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Mehrfamilienhaus in der Abendsonne Mehrfamilienhaus in der Abendsonne
Westseite mit Balkon Westseite mit Balkon
Zufahrt zum Haus mit Garagenhof Zufahrt zum Haus mit Garagenhof
weitere Stellplätze vor dem Haus weitere Stellplätze vor dem Haus
Hauseingang Hauseingang
Wohnungstür im 1. OG Wohnungstür im 1. OG
Blick in den Flurbereich Blick in den Flurbereich
linke Seite der EBK linke Seite der EBK
rechte Seite mit großer Arbeits- und Stellfläche rechte Seite mit großer Arbeits- und Stellfläche
Wohnzimmer mit Balkontür und Esstisch im Vordergrund Wohnzimmer mit Balkontür und Esstisch im Vordergrund
Wohnzimmer Wohnzimmer
Balkon mit Sitzgruppe in der Abendsonne um 20 Uhr Balkon mit Sitzgruppe in der Abendsonne um 20 Uhr
Blick vom Balkon auf die Zufahrt zum Haus Blick vom Balkon auf die Zufahrt zum Haus
Blick auf den Garagenhof Blick auf den Garagenhof
Schlafzimmer Schlafzimmer
Abstellraum mit Brennwerttherme Abstellraum mit Brennwerttherme
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Elektroanlage mit Fi Schalter Elektroanlage mit Fi Schalter
Treppenaufgang zum Abstellraum im DG über der Garage Treppenaufgang zum Abstellraum im DG über der Garage
Grundriss Grundriss
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Zur Miete

Für 2 Personen im Lerchenfeld - Schicke 65 m²-Wohnung mit Garage und Balkon- verfügbar ab 1.Okt.! -

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
XE802
Objektadresse
28857 Syke
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.10.2021
Baujahr
1993
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
600,00 €
Betriebskosten Netto
100,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten Netto
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
780,00 €
Mietpreis / m²
8,46 €
Kaution
1.740,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
65,00 m²
Nutzfläche
10,00 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Fläche Balkon/Terrasse
10 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Stellplatzart
Garage
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Wasch / Trockenraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja

Energiepass

Gültig bis
31.05.2024
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
135,70 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Wohnhauses mit acht Parteien.
Aufgrund der Ecklage sehr ruhig und bis zum Sonnenuntergang fast den ganzen Tag Sonne auf dem Balkon.
Ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang bietet auch noch Platz für einen Esstisch für bis zu sechs Personen.
Das Schlafzimmer ist für zwei Personen mit Doppelbett und großem Schrank vollkommen ausreichend.
Im Bad steht eine Badewanne mit Faltwand als Duschwanne zur Verfügung. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine. Alternativ können Sie auch auf dem Dachboden Ihre Wäsche waschen und dort trocknen.
In der Einbauküche, die 2018 eingebaut wurde, haben Sie sehr viel Platz und vor allem Arbeits- und Stellfläche.
Im Abstellraum befindet sich die Gasetagenheizung, so dass Sie den Verbrauch für Heizkosten sehr genau im Griff haben und auch nur für Ihren eigenen Verbrauch verantwortlich sind.
Über der Garage finden Sie einen zusätzlichen Raum als Ersatz für einen Kellerraum.

Insgesamt eine super Wohnlage mit netten Nachbarn und einer kurzen Anbindung an die Stadt.

Ausstattung

8 - Parteienhaus
65 m² Wohnfläche
12 m² Nutzfläche
10 m² zusätzliche Abstellfläche über der Garage
2 Zimmer
ca. 15 m² Schlafzimmer mit Laminatboden
ca. 30 m² Wohnzimmer mit Balkontür
Essbereich im Wohnzimmer möglich
Einbauküche mit großer Arbeits- und Stellfläche
Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube
Bad mit Badewanne und Faltwand
Waschmaschinenanschluß im Bad
Dachboden mit Waschplatz und Trocknerfläche
Gas - Etagenheizung
10 m² Balkon in Süd West Ausrichtung
Garage
Stellplätze vor dem Haus
Gegensprechanlage
Sicherungskasten mit Fi - Schalter

Informationen zur Lage

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

Die Wohnung liegt im reinen Wohngebiet "Lerchenfeld". Bis in die Innenstadt von Syke sind es nur 5 Fußminuten.
Ihre Einkäufe erledigen Sie im "Hachepark", den Sie mit dem Auto in 5 Minuten erreichen.
Ärzte, Schulen, Banken und Sparkasse sowie mehrere Baumärkte u.v.m. finden Sie hier.

Der Bahnhof ist ebenfalls innerhalb von 5 Minuten zu Fuss zu erreichen.
Auf die Bundesstraße 6 nach Bremen bzw. Hannover gelangen Sie innerhalb von 5 Fahrminuten.
Die BAB 1 nach Hamburg liegt ca. 15 Minuten entfernt. In der Bremer Innenstadt sind Sie nach ca. 20 Minuten.
Bis zum Flughafen schaffen Sie es ebenfalls in 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 135.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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