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Titelbild Titelbild
Südseite des Hauses Südseite des Hauses
Büro mit Parkplätzen vor der Tür Büro mit Parkplätzen vor der Tür
Parkplatzfläche vor dem Hauseingang Parkplatzfläche vor dem Hauseingang
Hauseingang mit Treppe Hauseingang mit Treppe
Teilflächen links und rechts neben dem Treppenaufgang Teilflächen links und rechts neben dem Treppenaufgang
Blick in die Bürofläche Blick in die Bürofläche
Tiefe des Raumes Tiefe des Raumes
Zweite Ebene einziehbar mit ausreichender Raumhöhe Zweite Ebene einziehbar mit ausreichender Raumhöhe
Neue Isolierfenster mit Wärmedämmsystem Neue Isolierfenster mit Wärmedämmsystem
Blick auf die Parkfläche Blick auf die Parkfläche
Ansichten_Handwerkerhof 24  Ansichten_Handwerkerhof 24
Schnitte_Handwerkerhof 24  Schnitte_Handwerkerhof 24
Grundriss OG_Handwerkerhof 24 Grundriss OG_Handwerkerhof 24
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Zur Miete

Teilbare Büroflächen im Neubau in zentraler Lage mit niedrigen Kosten+ Nutzungsflexibilität

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
QY327
Objektadresse
28857 Syke
Objektart
Büro / Praxis
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
2019
Alter
Keine Angabe
Zustand
Erstbezug

Preise

Kaltmiete Netto
900,00 €
Betriebskosten Netto
300,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Provision
2,38 KM incl. 19 % MwSt.
Kaution
2.700,00 €
3 KM

Weitere Informationen

Bürofläche
530.00 m²
Stellplätze
10
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja

Objektbeschreibung

Sie suchen eine neuwertige Bürofläche?
Sie wollen mit Ihrem Unternehmen gut mit dem Fahrzeug erreichbar sein?
Sie brauchen Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher?
Sie suchen eine Immobilie mit sehr geringen Nebenkosten?
Sie wollen Ihre kleine Bürofläche später erweitern?
Sie brauchen helle und freundliche Räume?

Sie haben hier alles gefunden, was Sie suchen!
Eine Neubau Bürofläche mit großen Fenstern, die Sie zum Start ggf. auch nur mit einer Teilfläche nutzen können.
Ab 100 m² ist hier bis zu 530 m² alles für 9 €/m² möglich.
Hochwertige Dämmung, Photovoltaikanlage auf dem Dach, Parkplätze vor der Tür - es paßt alles perfekt zu Ihnen.

Und das Beste zum Schluß:
Sie können Sie die Größe der Fläche aussuchen.
Sie können sich einen Fußbodenbelag aussuchen.
Sie können Einfluß auf die Farbgestaltung nehmen.
Sie können sich hier individuell selbst verwirklichen.

Rufen Sie uns an und wir treffen uns vor Ort zu einem ersten Gedankenaustausch.

Tel: 0421 - 80 91 62 00 oder Mobil: 0171 - 979 44 53.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Neubau Bürofläche
Grundfläche 19 x 17 Meter
Bürofläche flexibel nutzbar von 100 - 530 m²
Büroteilflächen ab 9 €/m²
Büroflächen erweiterbar
Einbau einer Galerie möglich mit ca. 130 m²
Trennwände als Leichtbauwände einziehbar
Dämmung gemäß heutigem Standard
Doppelverglasung
Photovoltaikanlage
Carbon Wärmewellenheizung nach neuestem Energiesystem
Zweischaliges Mauerwerk
Niedrige Energiekosten
Heute Estrich - Morgen Ihr Fußbodenbelag
Eigener Toilettenbereich möglich
Separate Abrechnung
Viele Parkflächen direkt vor der Eingangstür

Sehr gute Zuwegung - schnelle Erreichbarkeit
Gute Verkehrsanbindung

Informationen zur Lage

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

Syke liegt in einer Moränenlandschaft mit bewaldeten Höhen und eiszeitlichen Talmulden. Nordwestlich des Ortes liegt der Hohe Berg. Die Stadt lag an einem Heerweg zwischen Verden und Wildeshausen. Inseln im breiten Hachetal ermöglichten hier einen Übergang. Es wurde ein Bohlenweg gebaut. Dort, wo heute die „Hauptstraße“ in Syke verläuft, erfolgte die Aufschüttung eines Dammes.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Regelmäßige Busverbindung nach Bremen oder aber „Park & Ride“ am Bahnhof Kirchweyhe. Der Bürgerbus fährt regelmäßig zum Bahnhof Kirchweyhe.
Der Flughafen ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen und in ca. 10 Autominuten ist man am Autobahnzubringer.
Bis Bremen brauchen Sie nur 7 Minuten mit der Bahn, bis zur BAB ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auf der B 6 sind Sie in 2 Minuten und können so Hannover und Hamburg in ca. 50 Minuten erreichen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gegenüber.

Sonstige Angaben

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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