Navigation überspringenSitemap anzeigen
Vorschau -
Der Weg zu Ihrer Traumimmobilie Der Weg zu Ihrer Traumimmobilie
Stellplätze direkt vor dem Hause Stellplätze direkt vor dem Hause
Terrasse mit Sichtschutz Terrasse mit Sichtschutz
Hauseingang Hauseingang
Flur zu Ihrer neuen Wohnung Flur zu Ihrer neuen Wohnung
Wohnungseingang mit ausreichend Stellfläche für Garderobe Wohnungseingang mit ausreichend Stellfläche für Garderobe
Bewertungen Bewertungen
Gegensprechanlage Gegensprechanlage
Schlafzimmer Schlafzimmer
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie wissen Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie wissen
Weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer Weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer
Das Wohnzimmer ist durch die großen Fensterelemente schön hell Das Wohnzimmer ist durch die großen Fensterelemente schön hell
Schneidewind-Team Schneidewind-Team
Kochbereich grenzt an das Wohnzimmer an. EBK kann erworben werden. Kochbereich grenzt an das Wohnzimmer an. EBK kann erworben werden.
EBK kann gegen Abstand übernommen werden EBK kann gegen Abstand übernommen werden
Badezimmer mit Handtuchheizkörper Badezimmer mit Handtuchheizkörper
Ebenerdige Dusche Ebenerdige Dusche
Waschbecken und kleine Ablagefläche Waschbecken und kleine Ablagefläche
Gäste-WC Gäste-WC
Abstellraum mit WM-Anschluss Abstellraum mit WM-Anschluss
Tippgeberprovision Tippgeberprovision
Grundriss Erdgeschoss rechts Grundriss Erdgeschoss rechts
Vorschau -
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Zur Miete

Verfügbar ab Januar 2022!3-Zimmer-EG-WohnungKfW 70, Terrasse, Stellplatz

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
KD624
Objektadresse
28857 Syke
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Januar 2022
Baujahr
2019
Alter
Keine Angabe
Zustand
Neuwertig

Preise

Kaltmiete Netto
770,00 €
Betriebskosten Netto
150,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
920,00 €
Mietpreis / m²
9,18 €
Kaution
2.310,00 €
2.310 € (3KM)

Weitere Informationen

Wohnfläche
83,87 m²
Nutzfläche
18,99 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Terrassen
1
Fläche Balkon/Terrasse
11,69 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Energiepass

Gültig bis
01.11.2028
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
70,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie haben soeben die Anzeige einer schicken Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern und KfW-70-Bauweise aus dem Baujahr 2019 gefunden!

Die Wohnung ist großzügig und hell aufgeteilt. Der Flur der Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Auf einer Wohnfläche von knapp 84 m² finden Sie zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Kochbereich, einen Abstellraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC.

Die Einbauküche wurde von den ersten Mietern Mitte 2019 neu angeschafft und kann gegen einen Abstand in Höhe von 4.800 € erworben und übernommen werden.

Der sich über Ihrer 12 m²-Terrasse befindende Balkon der OG-Wohnung bietet zuverlässigen Sonnen- und Regenschutz. Durch die Süd-West-Ausrichtung können Sie den ganzen Nachmittag und Abend Sonne mit Blick ins Hachetal genießen.

Zusätzliche Staufläche erhalten Sie in einem separat abschließbaren Abstellraum (ca. 12 m²) auf dem Dachboden.

Durch die hochwertig gedämmte Bauweise dieses KfW-70 Hauses entstehen Ihnen nur sehr niedrige Energiekosten für die Gas-Zentralheizung.

Durch die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung haben Sie helle und lichtdurchflutete Räume.

Für jede Wohnung ist ein fest zugeordneter Stellplatz vorhanden sowie für Ihre Gäste ein Besucherparkplatz.

Der Bürgerbus hält direkt vor der Anlage.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich diese schicke Wohnung live und in Farbe zeigen.

Ausstattung

- KfW-70 Haus
- Neubau Juni 2019
- 3 Zimmer Wohnung im 4 Parteienhaus
- 83,87 m² Wohnfläche incl. 1/2 Terrasse mit Südwestausrichtung
- 18,99 m² Nutzfläche ( Abstellraum, 1/2 Terrasse )
- separater Fahrradraum vor dem Haus
- 1 KFZ Stellplatz vor der Tür
- Besucherparkplätze
- Großes Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang
- EBK kann gegen Abstand übernommen werden
- Bad mit Fenster, Dusche und Handtuchheizkörper
- separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- antrazitfarbene Fußbodenfliesen
- elektrische Rollläden
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermieanlage
- Solarthermieanlage mit Warmwasserspeicher
- Technische Ausstattung auf modernstem Stand
- 3-fach Verglasung
- Kabelanschluss
- Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen
- Gas-Zentralheizung auf dem Dachboden im separaten Raum
- Dachboden mit Abstellraum (ca. 12 m² Fläche)

Informationen zur Lage

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

Die Wohnungen liegen im Süden von Syke an der Hache. Von dort aus sind es nur ca. 10 Gehminuten bis ins Zentrum. Die Bundesstraße 6 erreichen Sie innerhalb von 2 Fahrminuten.

Kindergärten in Syke:
Kunterbunt, Am Lindhof 1
Städtischer Kindergarten, Suurend 38
Deutsches Rotes Kreuz, Bergstraße1
Sonnenstrahl eV luth. Kindergarten, Wilhelm-Heile-Str. 2A
St. Paulus Kindergarten, Auf den Würden,

Schulen in Syke:
Grundschule in Syke
alle weiterführenden Schulen in Syke (Realschule auch als Ganztagsschule) bis Gymnasium, berufsbildende Schulen inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium

Vereine:
Diverse Angebote an Turn- und Sportvereinen in Syke und anliegenden Ortschaften mit breitgefächertem Spartenangebot.

Verkehrsanbindungen:
Bahnhof Syke (Bremen-Osnabrück) ca. 5 Fahrminuten
gut ausgebautes Straßennetz mit schneller Anbindung an die B6 und BAB 1

Das nächstgelegene Krankenhaus finden Sie nach ca. 8 km in Bassum oder ca. 20 km in Bremen LdW.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Nicht das Richtige?

Zurück zur Übersicht
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Daten schnell und einfach eingeben und auf Wunsch direkt an uns verkaufen
Schneidewind - Immobilienträume
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Merkzettel bearbeiten Anfrage versenden