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2. Haus Rückseite 2. Haus Rückseite
3. Flur mit Garderobe 3. Flur mit Garderobe
4. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar 4. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar
5. Einbauschrank auf dem Flur 5. Einbauschrank auf dem Flur
6. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 6. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
7. Wohnzimmer möbliert 7. Wohnzimmer möbliert
8. Platz für eine gemütliche Essecke 8. Platz für eine gemütliche Essecke
9. Die moderne Einbauküche... 9. Die moderne Einbauküche...
10. ...bietet viel Stauraum für stetige Ordnung 10. ...bietet viel Stauraum für stetige Ordnung
11. Herd, Ceranfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank 11. Herd, Ceranfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank
12. Küche mit Gegenständen 12. Küche mit Gegenständen
13. Blick aus dem Küchenfenster 13. Blick aus dem Küchenfenster
14. Abstellraum hinter der Küche bietet... 14. Abstellraum hinter der Küche bietet...
15. ... Platz für Ihre Waschmaschine, den Trockner und dient als Lager 15. ... Platz für Ihre Waschmaschine, den Trockner und dient als Lager
16. Separates WC 16. Separates WC
17. Badezimmer mit Wanne, Fenster und... 17. Badezimmer mit Wanne, Fenster und...
18. Dusche 18. Dusche
19. Schlafzimmer 19. Schlafzimmer
20. Schlafzimmer mit Möbeln 20. Schlafzimmer mit Möbeln
21. Kleines Zimmer... 21. Kleines Zimmer...
22. wunderbar als Büro nutzbar 22. wunderbar als Büro nutzbar
23. Balkon auf der Südseite 23. Balkon auf der Südseite
24. Balkon mit Möbeln 24. Balkon mit Möbeln
25. Genießen Sie hier in Ruhe Ihren Feierabend 25. Genießen Sie hier in Ruhe Ihren Feierabend
26. Tiefgaragen-Stellplatz 26. Tiefgaragen-Stellplatz
Grundriss Grundriss
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Zur Miete

Beste Lage in Schwachhausen3-Zi. Wohnung mit Südbalkon

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
GM321
Objektadresse
28329 Bremen
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.12.2020
Baujahr
1972
Alter
Keine Angabe
Zustand
Teilweise Vollrenoviert

Preise

Kaltmiete Netto
890,00 €
Betriebskosten Netto
200,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten Netto
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Mietpreis / m²
9,43 €
Kaution
3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Wohnfläche
87,00 m²
Nutzfläche
1,80 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Öl
Zimmer
3
Fläche Balkon/Terrasse
15 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Wasch / Trockenraum
Ja
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Ja

Energiepass

Gültig bis
14.06.2019
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
225,40 kWh/(m²a)
Jahrgang
Vor 2014
Primäre(r) Energieträger
Oel

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das 1972 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist in einem 3-Familienhaus in sehr ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.
Die hier zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Mieter, die besonderen Wert auf stilvolles Ambiente legen. Im Hinblick auf die sehr gute Ausstattung möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen:

Die Wohnung wurde im September 2015 und Februar 2018 modernisiert:

- Neue stilvolle Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Umluft-Abzug, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Echtholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- 1 Balkon in Südausrichtung
- TG-Stellplatz Nr. 09 (zzgl. 70,00 € / mtl.)

Ausstattung

- Bad mit Dusche + Badewanne
- WC separat
- Wohnräume und Flur mit Parkett
- Küche + Abstellraum mit Vinyl
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Bad + WC gefließt
- Einbauschränke im Flur integriert
- Balkon mit Markise
- Kabelanschluss
- eigene Mülltonne
- Rauchmelder
- Gegensprechanlage
- Tiefgarage
- neue Fenster aus 09/2015

Informationen zur Lage

Schwachhausen schließt nördlich an die Bremer Innenstadt an. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus alleinstehenden Villen und sogenannten Bremer Häusern, viele davon im Jugendstil.
Die Nordhälfte des Bürgerparks mit der Meierei gehört zu Neu-Schwachhausen.

Der heutige Stadtteil umfasst auch Gebiete, die nicht zu dem gleichnamigen Dorf gehörten. Insbesondere sind dies der Bürgerpark und der Stadtwald, die im 19. Jahrhundert auf Teilen der Bürgerweide angelegt wurden, sowie das so genannte ‚vordere Schwachhausen‘, historisch ein Teil der Pagenthorner Feldmark.

Die Westgrenze des Stadtteils und des Bürgerparks bildet der Neue Torfkanal. Im Osten reicht der Stadtteil bis über die Bürgermeister-Spitta-Allee, im Süden bis an die Bahnstrecken nach Hannover und Osnabrück.

In Schwachhausen stehen unter anderem das Krankenhaus St.-Joseph-Stift und das Fockemuseum. Über viele Jahre befanden sich in Schwachhausen auch die Studios von Radio Bremen.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Golfplatz, die Tennisanlage, der Rhododendronpark sowie der Botanische Garten.

Bushaltestelle und Straßenbahn sind in 5-Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2019.
Endenergiebedarf beträgt 225.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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