1. Haus von der Straßenseite 
2. Haus Rückseite 
3. Flur mit Garderobe 
4. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar 
5. Einbauschrank auf dem Flur 
Der Weg zu Ihrer Traumimmobilie über uns 
6. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 
7. Wohnzimmer möbliert 
8. Platz für eine gemütliche Essecke 
10. ...bietet viel Stauraum für stetige Ordnung 
11. Herd, Ceranfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank 
12. Küche mit Gegenständen 
13. Blick aus dem Küchenfenster 
14. Abstellraum hinter der Küche bietet... 
15. ... Platz für Ihre Waschmaschine, den Trockner und dient als Lager 
16. Separates WC 
17. Badezimmer mit Wanne, Fenster und... 
18. Dusche 
19. Schlafzimmer 
20. Schlafzimmer mit Möbeln 
21. Kleines Zimmer... 
22. wunderbar als Büro nutzbar 
23. Balkon auf der Südseite 
24. Balkon mit Möbeln 
25. Genießen Sie hier in Ruhe Ihren Feierabend 
26. Tiefgaragen-Stellplatz 
Grundriss 
Beste Lage in Schwachhausen3-Zi. Wohnung mit Südbalkon** Nur für 2 Personen geeignet!!!
- Ansprechpartner
- Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind - info∂schneidewind-weyhe.de
- Telefon
- 0171-9794453
Stammdaten
- Objektnummer
- GM321
- Objektadresse
- 28329 Bremen
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2020
- Baujahr
- 1972
- Alter
- Keine Angabe
- Zustand
- Teilweise Vollrenoviert
Preise
- Kaltmiete Netto
- 890,00 €
- Betriebskosten Netto
- 200,00 €
- Nebenkosten
- 200,00 €
- Heizkosten Netto
- 100,00 €
- Heizkosten
- 100,00 €
- Warmmiete
- 1.090,00 €
- Mietpreis / m²
- 9,43 €
- Kaution
- 3 Kaltmieten
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 87,00 m²
- Nutzfläche
- 1,80 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Öl
- Zimmer
- 3
- Fläche Balkon/Terrasse
- 15 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Bad mit Wanne
- Ja
- Bad mit Dusche
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- TV / SAT
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Wasch / Trockenraum
- Ja
- Unterkellert
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
Energiepass
- Gültig bis
- 14.06.2019
- Energieeffizienzklasse
- G
- Endenergiebedarf
- 225,40 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- Vor 2014
- Primäre(r) Energieträger
- Oel
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Das 1972 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist in einem 3-Familienhaus in sehr ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.Die hier zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für m a x. 2 M i e t e r, die besonderen Wert auf stilvolles Ambiente legen. Im Hinblick auf die sehr gute Ausstattung möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen:
Die Wohnung wurde im September 2015 und Februar 2018 modernisiert:
- Neue stilvolle Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Umluft-Abzug, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Echtholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- 1 Balkon in Südausrichtung
- TG-Stellplatz Nr. 09 (zzgl. 70,00 € / mtl.)
Ausstattung
- Bad mit Dusche + Badewanne- WC separat
- Wohnräume und Flur mit Parkett
- Küche + Abstellraum mit Vinyl
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Bad + WC gefließt
- Einbauschränke im Flur integriert
- Balkon mit Markise
- Kabelanschluss
- eigene Mülltonne
- Rauchmelder
- Gegensprechanlage
- Tiefgarage
- neue Fenster aus 09/2015
Informationen zur Lage
Schwachhausen schließt nördlich an die Bremer Innenstadt an. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus alleinstehenden Villen und sogenannten Bremer Häusern, viele davon im Jugendstil.Die Nordhälfte des Bürgerparks mit der Meierei gehört zu Neu-Schwachhausen.
Der heutige Stadtteil umfasst auch Gebiete, die nicht zu dem gleichnamigen Dorf gehörten. Insbesondere sind dies der Bürgerpark und der Stadtwald, die im 19. Jahrhundert auf Teilen der Bürgerweide angelegt wurden, sowie das so genannte ‚vordere Schwachhausen‘, historisch ein Teil der Pagenthorner Feldmark.
Die Westgrenze des Stadtteils und des Bürgerparks bildet der Neue Torfkanal. Im Osten reicht der Stadtteil bis über die Bürgermeister-Spitta-Allee, im Süden bis an die Bahnstrecken nach Hannover und Osnabrück.
In Schwachhausen stehen unter anderem das Krankenhaus St.-Joseph-Stift und das Fockemuseum. Über viele Jahre befanden sich in Schwachhausen auch die Studios von Radio Bremen.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Golfplatz, die Tennisanlage, der Rhododendronpark sowie der Botanische Garten.
Bushaltestelle und Straßenbahn sind in 5-Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 14.6.2019.
Endenergiebedarf beträgt 225.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
