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Treppenaufgang in die Wohnung Treppenaufgang in die Wohnung
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Zur Miete

Helle und interessante 4 Zi.- Maisonette-Wohnung2 Bäder, Balkon, Stellplatz

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
FS702
Objektadresse
28857 Syke
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1961
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
580,00 €
Betriebskosten Netto
130,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten Netto
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
710,00 €
Provision
0,00
Kaution
1.740,00 €
3 KM

Weitere Informationen

Wohnfläche
114,00 m²
Nutzfläche
27,00 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
4
Fläche Balkon/Terrasse
8 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Ja

Energiepass

Gültig bis
13.07.2030
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
199,70 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie haben eine sehr schön helle und große Wohnung mit einer interessanten Raumaufteilung über 2 Ebenen gefunden. Das 2 Familienhaus wurde 1985 umgebaut und räumlich gut aufgeteilt.

3 Schlafzimmer ermöglichen einer Familie mit 2 Kindern für jedes Kind ein eigenes Zimmer.

Im Dachgeschoss ist neben dem Schlafzimmer ein eigenes Bad vorhanden, so dass ein älteres Kind oben sein eigenes Reich hat.

Eine eigene Küche können Sie ggf. auch selbst mitbringen.

In zwei Abstellräume im DG haben Sie die Möglichkeit einer relativ großen Abstellfläche.

Den Balkon können Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer begehen.

Im Erdgeschoss wohnt die Miteigentümerin des 2 Familienhauses; eine sehr nette Dame.

Senden Sie uns Ihre Anfrage über den Button " Ansprechpartner kontaktieren" und wir verabreden einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Diese Wohnung kann für einen Preis in Höhe von 185.000 € käuflich erworben werden. Das Grundstück ist 578 m² groß (Aufteilung 1/2). Wir senden Ihnen dazu gern das Exposé.

Ausstattung

- 2 Familien Haus
- 1 + 2. OG
- Maisonettenwohnung
- 114 m² Wohnfläche
- 27 m² Nutzfläche
- 4 Zimmer
- 2 Bäder mit Dusche und Badewanne
- Eigene Gas Etagenheizung
- Eigener Stromzähler
- Balkon 8 m²
- SAT Anlage neu
- 1 Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad im 1. OG
- 3 adrige Elektroleitungen mit Fi Schalter
- Warmwasser über Gasetagenheizung
- max. 4 Personen
- 1 Stellplatz direkt vor der Haustür

Informationen zur Lage

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

Syke liegt in einer Moränenlandschaft mit bewaldeten Höhen und eiszeitlichen Talmulden. Nordwestlich des Ortes liegt der Hohe Berg. Die Stadt lag an einem Heerweg zwischen Verden und Wildeshausen. Inseln im breiten Hachetal ermöglichten hier einen Übergang. Es wurde ein Bohlenweg gebaut. Dort, wo heute die „Hauptstraße“ in Syke verläuft, erfolgte die Aufschüttung eines Dammes.

Kindergärten in Syke:
Kunterbunt, Am Lindhof 1
Städtischer Kindergarten, Suurend 38
Deutsches Rotes Kreuz, Bergstraße1
Sonnenstrahl eV luth. Kindergarten, Wilhelm-Heile-Str. 2A
St. Paulus Kindergarten, Auf den Würden

Schulen in Syke:
Grundschule in Syke
alle weiterführenden Schulen in Syke (Realschule auch als Ganztagsschule) bis Gymnasium, berufsbildende Schulen inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium

Vereine:
Diverse Angebote an Turn- und Sportvereinen in Syke und anliegenden Ortschaften mit breitgefächertem Spartenangebot.

Verkehrsanbindungen:
Bahnhof Syke (Bremen-Osnabrück)
gut ausgebautes Straßennetz mit schneller Anbindung an die B6 und BAB 1

Einkaufsmöglichkeiten:
Fussläufig sind innerhalb von 10 Minuten der Gewerbepark mit Aldi, Lidl, Netto, Rossmann und Famila zu erreichen ebenso Ärzte und Sparkasse sowie Volksbank.

Also eine sehr zentrale Lage.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 199.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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