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Zur Miete

Groß - Hell - Modernisiert Top 4 Zimmer WohnungStellplatz vor dem Hause, zentrale Lage

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
FA289
Objektadresse
28857 Syke
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.10.2020
Baujahr
1978
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
600,00 €
Betriebskosten Netto
275,00 €
Nebenkosten
275,00 €
Warmmiete
875,00 €
Provision
0,00
Kaution
1.500,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
111,00 m²
Nutzfläche
2,12 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
4
Terrassen
1
Fläche Balkon/Terrasse
4,24 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
Unterkellert
Nein
Gartennutzung
Ja

Energiepass

Gültig bis
07.06.2027
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
214,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Eine gemütliche Wohnung, ideal für eine Familie mit max. 2 Kindern.

Über einen separaten Eingang gelangen Sie ins 1. Geschoss und stehen in einem großen und hellen Flur, von dem alle Zimmer abgehen.

Neben Eltern- und Kinderschlafzimmer bietet die Wohnung eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Esszimmer mit offenem Zugang zum Wohnzimmer.

Der Westbalkon für die Abendsonne liegt auf der anderen Wohnungsseite gegenüber der Loggia. Von der Loggia aus haben Sie einen tollen Blick auf das Geschehen im Ort. Der Blick vom Balkon in den Garten ermöglicht die Aufsicht über die Kinder.

Der Waschmaschinenanschluss in der Küche erspart lange Wege.

Eine sehr große Dusche und der Handtuchheizkörper sind ein kleines Highlight im Bad.

Ein Stellplatz sowie die Nutzung des Gartens bieten eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

4 Zimmer Wohnung
2 Schlafzimmer
1 Esszimmer
1 Wohnzimmer
separater Hauseingang
Stellplatz vor der Haustür
neue Einbauküche mit elektrischen Geräten
neues Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
neuer Toilettenbereich
großer Flur
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Balkon mit Westausrichtung
Loggia mit Blick zum Ortsgeschehen
großes Wohnzimmer
SAT Anlage
Gas Zentralheizung aus 2012
Laminat, Fliesen, PCV und Teppichboden
Einbauschrank vorhanden
Tresor
Lüftungskonzept im Badezimmer
Rollläden
Doppelverglasung
Der m²-Preis beläuft sich auf nur 5,90 €.

Sie müssen nur 1 x jährlich selbst die Rauchmelder überprüfen, ansonsten wird hier durch den Vermieter alles selbst geregelt.!!!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Informationen zur Lage

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

Syke liegt in einer Moränenlandschaft mit bewaldeten Höhen und eiszeitlichen Talmulden. Nordwestlich des Ortes liegt der Hohe Berg.

Diverse Angebote an Turn- und Sportvereinen in Syke und anliegenden Ortschaften mit breitgefächertem Spartenangebot.

Verkehrsanbindungen:
Bahnhof Syke (Bremen-Osnabrück)
gut ausgebautes Straßennetz mit schneller Anbindung an die B6 und BAB 1

Die Wohnung liegt im Ortsteil Heiligenfelde verkehrsgünstig an der Bundesstraße 6.
Ein Edekamarkt sowie eine Tankstelle sind innerhalb von 600 bzw. 100 Metern zu erreichen. Sparkasse und Volksbankfiliale sind ebenfalls im Ort genauso wie ein Ärztehaus.

Besonders hervorzuheben ist der örtliche Sportverein. Nur 200 Meter entfernt liegt der Kindergarten bzw. auf der gegenüberliegenden Straßenseite die Grundschule mit Sporthalle. Syke mit dem Flair einer ehemaligen Kreisstadt bietet in 5 km alles Notwendige, was sie zum Leben benötigen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 214.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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