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Hausfront mit Parkplätzen Hausfront mit Parkplätzen
Eingangsbereich Eingangsbereich
Anschluss für Waschmaschine Anschluss für Waschmaschine
Separates WC Separates WC
Schlafzimmer Schlafzimmer
Zweites Schlafzimmer Zweites Schlafzimmer
Schlafzimmer (2) Schlafzimmer (2)
Wohnbereich mit Blick in die Küche Wohnbereich mit Blick in die Küche
Wohnbereich Wohnbereich
Essbereich Essbereich
Einbauküche Einbauküche
Garten Garten
Gartendusche Gartendusche
Sauna Sauna
Terrasse Terrasse
Grundriss Grundriss
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Zur Miete

Große Wohnung mit Einbauküche+ Garten + neue Dachterrasse + Parkplatz

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
EJ770
Objektadresse
27257 Affinghausen
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1965
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
650,00 €
Betriebskosten Netto
150,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten Netto
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
800,00 €
Provision
0,00 €
Kaution
1.500,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
122,00 m²
Nutzfläche
3,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Fläche Balkon/Terrasse
48 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Energiepass

Gültig bis
30.06.2030
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
200,70 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Eine super helle und großzügige Wohnung im 1. OG eines 3 Parteienhauses.
Über den separaten Eingang gelangen Sie ins 1. OG.
Ein großer Flur bietet Platz für eine Garderobe und Sie haben dort bereits einen sehr freundlichen Eindruck.
2 ca. 16 - 17 m² große Schlafzimmer auf der Westseite der Wohnung schließen sich vom Flur aus an.
Das große Wohnzimmer ist offen, so dass Sie direkt in die offene große Einbauküche gelangen.
Dort finden Sie alle wichtigen elektrischen Geräte und eine Dunstabzugshaube vor.
Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche mit Echtglas ausgestattet. Nebenan befindet sich die separate Toilette.
Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad.
Genießen Sie schöne Stunden auf der neuen Dachterrasse.

Nach Absprache mit dem Eigentümer können Sie den Garten mit benutzen.
Für Ihr Fahrzeug nutzen Sie den Stellplatz direkt vor dem Haus.
Mit 650 € Kaltmiete und mit 150 € Nebenkosten eine recht günstige Wohnung mit fast 100 m² Wohnfläche.

Rufen Sie uns gerne an, so dass wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
Tel: 0421 - 80 91 62 00.

Ausstattung

3 Zimmer Wohnung im 1. OG
Großes Wohnzimmer
Offene Einbauküche mit Essbereich
Dampfgarer, Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranfeld, Dunstabzugshaube
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Balkon
Waschmaschinenanschluss im Bad
Separater Eingang
mech. Rollläden
KFZ Stellplatz vor dem Haus
Gartenmitbenutzung
SAT Anlage
großer Flur mit Garderobe
Übernahme von Mobiliar möglich
neue Dachterrasse (48 m²)

Informationen zur Lage

Affinghausen ist eine Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Sie ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Schwaförden.

Affinghausen befindet sich zwischen Bremen (39 km) und Nienburg/Weser (34 km). Kleinstädte in der Umgebung sind Syke (19 km), Bassum (18 km), Sulingen (13 km) und Bruchhausen-Vilsen (9 km). Affinghausen hat knapp 900 Einwohner auf einer Fläche von 12,5 km².
Landwirtschaftliche Betriebe und Resthöfe umgeben den Ortskern. Im Ort selbst ist noch fast jedes Geschäft vorhanden. Das Gasthaus Bensemann, die Landbäckerei Delekat, ein Landhandel, ein Lebensmittelmarkt, ein Friseursalon und eine Filiale der Oldenburgischen Landesbank um nur einige zu nennen, gehören ebenso wie zahlreiche Handwerksbetriebe zum Ortsbild. Zentral angebunden ist auch ein attraktives Neubaugebiet in dem auch viele zugezogene (Neu)Affinghäuser sich wohl fühlen!

Die Wohnung liegt im 1. OG im Haus der ehemaligen Volksbank. Der Eigentümer wohnt im Erdgeschoss.

Affinghausen ist eine Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Sie ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Schwaförden.

Affinghausen befindet sich zwischen Bremen (39 km) und Nienburg/Weser (34 km). Kleinstädte in der Umgebung sind Syke (19 km), Bassum (18 km), Sulingen (13 km) und Bruchhausen-Vilsen (9 km). Affinghausen hat knapp 900 Einwohner auf einer Fläche von 12,5 km².
Landwirtschaftliche Betriebe und Resthöfe umgeben den Ortskern. Im Ort selbst ist noch fast jedes Geschäft vorhanden. Das Gasthaus Bensemann, die Landbäckerei Delekat, ein Landhandel, ein Lebensmittelmarkt, ein Friseursalon und eine Filiale der Oldenburgischen Landesbank um nur einige zu nennen, gehören ebenso wie zahlreiche Handwerksbetriebe zum Ortsbild. Zentral angebunden ist auch ein attraktives Neubaugebiet in dem auch viele zugezogene (Neu)Affinghäuser sich wohl fühlen!

Die Grundschule finden Sie in Scholen ( 3 km ), die Oberschule ist in Scholen ( ca. 5 km ) oder Bruchhausen-Vilsen ( 8 Km ).

Die Wohnung liegt im 1. OG im Haus der ehemaligen Volksbank. Der Eigentümer wohnt im Erdgeschoss.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 200.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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