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k-Stabile Steintreppe k-Stabile Steintreppe
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Grundriss OG links vom 21.02.2024 Grundriss OG links vom 21.02.2024
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Zur MieteNeureserviert

Große Wohnung + Balkon/ Loggia+ Einbauküche+ Garagefür max. 4 Personen

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0421 - 80 91 62 00
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2024-DS-0316
Objektadresse
28844 Weyhe / Melchiorshausen
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1986
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
960,00 €
Betriebskosten Netto
300,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Mietpreis / m²
6,74 €
Provision
0 €
Kaution
2.700,00 €
3 KM

Weitere Informationen

Wohnfläche
133,53 m²
Nutzfläche
16,96 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Öl
Zimmer
3
Fläche Balkon/Terrasse
19,42 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
3
Stellplatzart
Garage
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Energiepass

Gültig bis
16.02.2033
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
129,80 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Baujahr
1986
Primäre(r) Energieträger
Kwk_fossil

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie haben gerade eine interessante große Wohnung im 1. OG in Weyhe gefunden.
Herzlichen Glückwunsch!

Hier können Sie mit max. 4 Personen sich ein schönes neues Domizil schaffen.

Etwas außergewöhnlich ist der Treppenaufgang außen am Haus.

Oben im 1. OG angekommen landen Sie auf der großen überdachten Loggia mit Westausrichtung. Hier steht am Nachmittag und Abend die untergehende Sonne.

Vom langen Flur gehen alle Zimmer ab:
- Einbauküche mit vielen elektrischen Geräten und dahinter liegendem Abstellraum
- 2 große Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Großes Bad mit Badewanne und separater Dusche und Spiegelschrank
- Abstellraum
- Gäste WC

Der zusätzlicher Abstellraum beherbergt die Sicherungseinheit und Steuerung für die Fußbodenheizung.

Eine Garage und 1 - 2 Stellplätze im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung.

Hier können Sie es sich gemütlich machen.

Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton und nehmen über diesen Weg Verbindung mit uns auf.
Wenn Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagt, können Sie hier auch kurzfristig einziehen, sofern Sie den Zuschlag erhalten.

Wir freuen uns auf Sie!
Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume

Ausstattung

120 m² Wohnung im 1. OG
Loggia vor dem Wohnzimmer mit Westausrichtung
Langer Flur mit Stellmöglichkeiten
Großes Wohnzimmer mit Terrassentüren
2 große Schlafzimmer
Einbauküche mit vielen elektrischen Geräten
Bad mit Badewanne und Dusche
Abstellraum hinter der Küche
Abstellraum im Flur mit Sicherungskasten
Öl Zentralheizung
Fußbodenheizung
Sat Anlage
Garage
1 - 2 Stellplätze im Freien

Informationen zur Lage

Die Gemeinde Weyhe mit über 30.000 Einwohnern ist eine florierenden Gemeinde am südlichen Stadtrand Bremens. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Der OT Erichshof verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Beide sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Schulzweige befinden sich im OT Leeste.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Das Weyher Zentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen. Alles ist vorhanden: Theater, Keinkunst, Ärzte und Apotheken, Fitness- und Sportvereine sowie das Freibad. Der beschauliche Marktplatz mit seiner ausgezeichneten Gastronomie ist ein hervorragendes Ziel eines Spaziergangs.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Regelmäßige Busverbindung nach Bremen oder aber „Park & Ride“ am Bahnhof Kirchweyhe dann ist man in ca. 12 Min. am Hauptbahnhof Bremen. Der Bürgerbus fährt regelmäßig zum Bahnhof Kirchweyhe.
Der Flughafen ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen und in ca. 5 Autominuten ist man am Autobahnzubringer.
Ruhe und Erholung ist im angrenzenden Umland zu finden, das u.a. auch zu beschaulichen Radtouren und Spaziergängen einlädt. Radfahrer haben jedoch auch
die Möglichkeit, direkt durch die „Leester Marsch“ nach Bremen zu fahren.

Die Wohnung finden Sie in einem 3 Parteienhaus hinter der BMÖ Tankstelle hinter der B 6.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 129.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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