Navigation überspringenSitemap anzeigen
Vorschau -
Frontansicht des Gebäudes Frontansicht des Gebäudes
Außenansicht, Weg zum Hauseingang Außenansicht, Weg zum Hauseingang
Der Weg zu Ihrer Traumimmobilie Der Weg zu Ihrer Traumimmobilie
Außenansicht, von Ihrem Parkplatz aus müssen Sie nur einmal um die Hecke herum Außenansicht, von Ihrem Parkplatz aus müssen Sie nur einmal um die Hecke herum
Wohnung im 2. OG hinten Wohnung im 2. OG hinten
Rückansicht vom Netto-Parkplatz aus Rückansicht vom Netto-Parkplatz aus
Gepflegter Gemeinschaftsgarten Gepflegter Gemeinschaftsgarten
Hauseingang und Briefkastenanlage Hauseingang und Briefkastenanlage
Hauseingangstür Hauseingangstür
Treppenhaus Treppenhaus
Wohnungseingangstür Wohnungseingangstür
Treppenhaus mit großen Fensterelementen Treppenhaus mit großen Fensterelementen
Wohnungseingangstür, Gegensprechanlage, Einbruchsicherung, Sicherungskasten Wohnungseingangstür, Gegensprechanlage, Einbruchsicherung, Sicherungskasten
Bereich für Ihre Einbauküche Bereich für Ihre Einbauküche
Die Küche ist vom Flur und vom Wohnzimmer aus begehbar Die Küche ist vom Flur und vom Wohnzimmer aus begehbar
Ideal als Essbereich, kurze Wege zur Küche Ideal als Essbereich, kurze Wege zur Küche
Das Wohnzimmer wurde in einer L-Form errichtet Das Wohnzimmer wurde in einer L-Form errichtet
Zugang zur Loggia und Kaminofen Zugang zur Loggia und Kaminofen
Die große Fensterfront kreiert einen lichtdurchfluteten Raum Die große Fensterfront kreiert einen lichtdurchfluteten Raum
Ausblick vom Balkon mit viel Platz für Möbel und Pflanzen Ausblick vom Balkon mit viel Platz für Möbel und Pflanzen
Tür-Schiebe-Element Tür-Schiebe-Element
Markisen in eingeklappter Funktion Markisen in eingeklappter Funktion
Markisen in ausgefahrener Funktion Markisen in ausgefahrener Funktion
Die Kurbeln können manuell bedient werden Die Kurbeln können manuell bedient werden
Einbruchsicherung Einbruchsicherung
Kaminofen für eine herrliche Atmosphäre Kaminofen für eine herrliche Atmosphäre
Bewertungen Bewertungen
Treppenaufgang in die zweite Ebene Treppenaufgang in die zweite Ebene
Flurbereich auf der zweiten Ebene (2) Flurbereich auf der zweiten Ebene (2)
Gäste-WC mit Deckenspots Gäste-WC mit Deckenspots
Abstellraum Abstellraum
Schlafzimmer mit Einbauschränken Schlafzimmer mit Einbauschränken
Auch hier verleiht der Dachbalken viel Charme Auch hier verleiht der Dachbalken viel Charme
Schlafzimmer Nr. 2 Schlafzimmer Nr. 2
Viele Stellmöglichkeiten, Sie werden durch die Schrägen kaum eingeschränkt Viele Stellmöglichkeiten, Sie werden durch die Schrägen kaum eingeschränkt
Blick in Schlafzimmer Nr. 3 Blick in Schlafzimmer Nr. 3
Einbauschrank bietet Ihnen maximalen Platz Einbauschrank bietet Ihnen maximalen Platz
Flurbereich auf der zweiten Ebene Flurbereich auf der zweiten Ebene
Badezimmer in Karamell-Farben Badezimmer in Karamell-Farben
Dusche, Badewanne und Fenster Dusche, Badewanne und Fenster
Stilvolle Amaturen Stilvolle Amaturen
Die gesamte Wohnung ist sehr hell gestaltet Die gesamte Wohnung ist sehr hell gestaltet
Dritte Ebene, Platz wurde optimal ausgebaut Dritte Ebene, Platz wurde optimal ausgebaut
Ideal als Abstell- oder Spielbereich Ideal als Abstell- oder Spielbereich
Treppenaufgang in Ebene Nr. 4 Treppenaufgang in Ebene Nr. 4
Dachboden mit Wohnqualität Dachboden mit Wohnqualität
Lagerfläche in den Schrägen, Sicherung zum Treppenabgang und weiterer Abstellraum Lagerfläche in den Schrägen, Sicherung zum Treppenabgang und weiterer Abstellraum
Sie können hier jede Schräge als Abstellfläche nutzen Sie können hier jede Schräge als Abstellfläche nutzen
Stellfläche für die Mülltonnen Stellfläche für die Mülltonnen
Parkplatz vor dem Hause, hier haben Sie Ihren eigenen Stellplatz Parkplatz vor dem Hause, hier haben Sie Ihren eigenen Stellplatz
Grundriss der ersten Ebene Grundriss der ersten Ebene
Grundriss der zweiten und dritten Ebene Grundriss der zweiten und dritten Ebene
Grundriss der vierten Ebene Grundriss der vierten Ebene
Vorschau -
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Zur Miete

Absolut ungewöhnlich:Wohnen über 4 Ebenen mit Kamin + Gäste WC + Stellplatzmitten in Brinkum

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0421 - 80 91 62 00
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2022-VB-0251
Objektadresse
28816 Stuhr
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1979
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
1.150,00 €
Betriebskosten Netto
350,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Mietpreis / m²
9,20 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
125,00 m²
Nutzfläche
26,00 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
4
Fläche Balkon/Terrasse
18 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Dusche
Ja
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Wasch / Trockenraum
Ja
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Ja

Energiepass

Gültig bis
03.05.2026
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
125,10 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie haben gerade eine wirklich außergewöhnliche Wohnung gefunden.
Sie ist zwar nicht gerade preiswert, dafür hat sie aber Stil.
Herzlichen Glückwunsch!

Sie erreichen die Wohnung im 2. OG über eine großzügige Treppe in einem hellen Treppenhaus.
Wenn Sie in die Wohnung kommen, wird es hell. Ein großer Flur öffnet den Blick in die vielen Räume, die hier abgehen:
Flur mit Spiegelschrank für Ihre Garderobe und Sicherungskasten
Wohnzimmer mit Kamin und Balkontür
Küche aktuell ohne Einbauküche
Balkon mit Betonblumenkästen und Holzüberdachung sowie Markise
Treppenaufgang zur Halbetage mit Schlafräumen
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Bad mit 2 großen weißen Hängeschränken
Flur auf der Halbetage mit großem Einbauschrank und Spiegel
Hauswirtschaftsraum
Gäste WC
Schlafzimmer mit riesigen eingebauter Schrankwand mit 7 Einzelsystemen
Kinderzimmer mit Dachschrägenfenster und buntem Ventilator
Elternschlafzimmer mit Einbauschranksystem mit Schiebetüren
Raumspartreppe zum Dachboden
Großes Zimmer mit Einbauschranksystem
2 Abstellräume mit Holzverkleidung um die Entlüftungsrohre

Ausstattung

Große Wohnung im 3 Parteienhaus
125 m² Wohnfläche im 2. OG
33,14 m² Wohnzimmer mit Kamin
7,74 m² Küche ohne Einbauküche
Flur mit Spiegelschrank und Sicherungskasten
Elternschlafzimmer mit Schranksystem
Kinderzimmer Nr. 1 mit 11,35 m²
Kinderzimmer Nr. 2 mit 11,43 m²
Bad mit Dusche und Badewanne
Spezielles Schranksystem im Bad
Gäste WC auf 2. Ebene
Abstellraum mit 3,62 m² auf Schlafebene
Balkon mit 2 Markisen mit Kurbel
Balkon mit Betonkästen und Abdeckung für Holzlagerung
Gegensprechanlage
Kabelanschluss
Stellplatz direkt vor dem Haus im Sichtbereich
Spitzboden als Gemeinschaftsräume nur zur eigenen Nutzung

Informationen zur Lage

Brinkum ist ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr (Landkreis Diepholz, Niedersachsen). Er ist mit etwa 10.000 Einwohnern Stuhrs größter Ortsteil und verfügt über die stärkste wirtschaftliche Infrastruktur.
Brinkum liegt südlich von Bremen und grenzt unmittelbar und übergangslos an Bremen, Stadtteil Kattenesch.
Der Ort ist mit einer eigenen Abfahrt an die Autobahn 1 angebunden. Darüber hinaus ist der Flughafen Bremen in wenigen Minuten (

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 125.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Nicht das Richtige?

Zurück zur Übersicht
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Daten schnell und einfach eingeben und auf Wunsch direkt an uns verkaufen
Schneidewind - Immobilienträume
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Merkzettel bearbeiten Anfrage versenden