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Parkplätze vor dem Objekt Parkplätze vor dem Objekt
Blick auf den Eingangsbereich mit Briefkastenanlage Blick auf den Eingangsbereich mit Briefkastenanlage
Treppenhaus Treppenhaus
Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe
Gegensprechanlage Gegensprechanlage
Bad mit Dusche und Fenster Bad mit Dusche und Fenster
Praktischer Sitz in der Dusche Praktischer Sitz in der Dusche
WM-Anschluss im Badezimmer WM-Anschluss im Badezimmer
Blick in die Küche mit Platz für einen Essbereich Blick in die Küche mit Platz für einen Essbereich
EBK inkl. E-Geräte kann übernommen werden EBK inkl. E-Geräte kann übernommen werden
Hier können Sie mit 4-6 Gästen gemeinsam essen Hier können Sie mit 4-6 Gästen gemeinsam essen
Schlafzimmer Schlafzimmer
Abstellraum mit Regalsystem Abstellraum mit Regalsystem
Heizungsanlage Heizungsanlage
Kellerraum mit Regalsystem und viel Platz Kellerraum mit Regalsystem und viel Platz
Kellerraum Kellerraum
Sicherungskasten inkl. Fi-Schalter Sicherungskasten inkl. Fi-Schalter
Sichtgeschützte Terrasse Sichtgeschützte Terrasse
Grundriss_EG_links Grundriss_EG_links
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Zur Miete

Ab sofort verfügbar! 2-Zimmer-Whg. in der Syker Innenstadt!Hochparterre, Terrasse, Stellplatz

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0421 - 80 91 62 00
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2022-VB-0236
Objektadresse
28857 Syke
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1974
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
650,00 €
Betriebskosten Netto
300,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
950,00 €
Mietpreis / m²
8,72 €
Provision
0 %
Kaution
1.950,00 €
3 KM

Weitere Informationen

Wohnfläche
74,54 m²
Nutzfläche
14,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Terrassen
1
Fläche Balkon/Terrasse
8 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Ja

Energiepass

Gültig bis
04.08.2024
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
113,40 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie haben soeben eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Syker Innenstadt gefunden!
Herzlichen Glückwunsch!

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Flur. Hier stehen Ihnen viele Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe zur Verfügung.

Nutzen Sie die großzügig aufgeteilten Räume, um sich hier ganz gemütlich einzurichten.
Die insgesamt 74,54 m² Wohnfläche (inkl. 1/4 Terrasse) teilen sich in ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Fenster und WM-Anschluss, die Diele und einen Abstellraum inkl. Regalsystem auf.

Die EBK kann von dem Vormieter gegen einen Abstand übernommen werden. In der Küche haben Sie auch ausreichend Stellfläche für einen Esstisch. Die aktuell vorhandene Sitzbank könnte bei Interesse ebenfalls käuflich erworben werden.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse und können hier ein paar ruhige und sichtgeschütze Feierabend-Stunden verbringen.

Zusätzliche Staufläche erhalten Sie mit dem praktischen, abschließbaren Kellerraum inkl. einiger Regalsysteme.

Ihr Fahrrad können Sie auf dem kleinen Fahrrad-Parkplatz abstellen, auf dem Bügel installiert sind, die auch ein Abschließen ermöglichen.

Gern stellen wir Ihnen diese vielseitig gestaltbare Wohnung bei einer Besichtigung vor. Senden Sie uns dazu bitte eine Anfrage per Mail unter www.schneidewind-immobilien.de.

Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume.

Ausstattung

- 9 - Parteien-Wohnhaus (zwei sep. Eingänge)
- Erdgeschoss/ Hochparterre
- 2 Zimmer
- 74,54 m² Wohnfläche
- EBK + Sitzbank können käuflich erworben werden
- Rollläden
- Fliegenschutzgitter zur Terrasse
- abschließbarer Türgriff an der Terrassentür
- Abstellraum in der Wohnung inkl. Regalsystem
- Terrasse mit Sichtschutz
- WM-Anschluss im Bad
- Bad mit Dusche und Fenster
- abschl. Kellerraum inkl. Regalsystem
- SAT-Anlage
- Gas-Zentralheizung aus 2013
- PKW-Stellplatz im Freien
- Fenster aus 2006

Informationen zur Lage

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

Diese Wohnanlage liegt südlich der Hauptfußgängerzone der Syker Innenstadt. Parkplätze, Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Ärtze, Apotheken, Einkaufsläden, Freizeiteinrichten und vieles mehr) sowie Verkehrsanbindung zur Bundesstraße 6 Richtung Hannover und Bremen erreichen Sie ganz bequem zu Fuß.

Der REWE Markt, in dem Sie bis 22 Uhr einkaufen können, liegt wörtlich um die Ecke.

Innerhalb von max. 10 Fußminuten ist der Bahnhof oder in der anderen Richtung die Bushaltestelle an der B 6. Also eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Der Flughafen Bremen ist innerhalb von ca. 20 Minuten und das Krankenhaus LdW innerhalb von 12 Minuten erreichbar.

Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse und Bankfilialen sowie Ärzte und ein Baumarkt sind 5 - 10 Minuten vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 113.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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