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Gesamtansicht des Gebäudes Gesamtansicht des Gebäudes
Blick auf den Hauseingang Blick auf den Hauseingang
Außenansicht der Wohnanlage mit gepflegten Grünstreifen Außenansicht der Wohnanlage mit gepflegten Grünstreifen
Blick in den Wohnungsflur Blick in den Wohnungsflur
Reichlich Platz im Flurbereich Reichlich Platz im Flurbereich
Gegensprechanlage Gegensprechanlage
roßes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia roßes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Ihre Vormieter haben den Bereich als Fernseh-Ecke genutzt Ihre Vormieter haben den Bereich als Fernseh-Ecke genutzt
Durchbruch hat einen großen Raum erschaffen Durchbruch hat einen großen Raum erschaffen
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie diesen Bereich mit einem offenen Durchbruch Direkt angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie diesen Bereich mit einem offenen Durchbruch
Dieser Bereich wurde von Vormietern als Essbereich genutzt Dieser Bereich wurde von Vormietern als Essbereich genutzt
Loggia bietet durch die halbrunde Bauweise sogar Platz für eine Sitzgruppe Loggia bietet durch die halbrunde Bauweise sogar Platz für eine Sitzgruppe
Schöner Ausblick von der Loggia Schöner Ausblick von der Loggia
Blick in die Küche mit Einbaumöbeln und -geräten Blick in die Küche mit Einbaumöbeln und -geräten
Ausreichender Platz für einen Esstisch steht zur Verfügung Ausreichender Platz für einen Esstisch steht zur Verfügung
Wandschrank mit Zusatz-Staufläche und Anschlüssen Wandschrank mit Zusatz-Staufläche und Anschlüssen
Schlafzimmer Schlafzimmer
Möblierungsvorschlag Möblierungsvorschlag
Blick ins Badezimmer mit Dusche und Fenster Blick ins Badezimmer mit Dusche und Fenster
Hier finden Sie auch einen Platz für Ihre Waschmaschine Hier finden Sie auch einen Platz für Ihre Waschmaschine
Massive Holztreppe ins DG Massive Holztreppe ins DG
Treppe in den Schlafbereich unter dem Dach Treppe in den Schlafbereich unter dem Dach
Möglicher weiterer Schlaf- oder Arbeitsbereich Möglicher weiterer Schlaf- oder Arbeitsbereich
Weiterer Schlafbereich, Schrägen wurden ideal als Stauflächen eingerichtet Weiterer Schlafbereich, Schrägen wurden ideal als Stauflächen eingerichtet
Sicherungskasten mit FI-Schalter Sicherungskasten mit FI-Schalter
Grundriss Whg. 21_DG Grundriss Whg. 21_DG
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Zur Mietereserviert

Ideal für ein Pärchen (+ max. 1 Kind)Gut geschnittene Maisonette-Wohnung+Aufzug+Balkon+Stellplatz

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0421 - 80 91 62 00
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2021-VB-0196
Objektadresse
28279 Bremen / Arsten
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2003
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
800,00 €
Betriebskosten Netto
290,00 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Mietpreis / m²
9,90 €
Provision
Wird vom Vermieter getragen.
Kaution
2.400,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
80,80 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Fläche Balkon/Terrasse
14,58 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja

Energiepass

Gültig bis
17.06.2024
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
61,50 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Fern

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie haben soeben eine gut geschnittene Maisonette-Wohnung in Bremen Arsten gefunden!

Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines 21-Parteienhauses. Zur Verfügung steht hier ein Personenaufzug.

Die knapp 81 m² Wohnfläche wurden sehr gut auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, eine Diele und zwei Abstellräume aufgeteilt. Der Balkon ist nach Nord-Westen ausgerichtet - genießen Sie Ihre Feierabendstunden bei einem schönen Sonnenuntergang.

In die Wand zwischen Wohn- und Esszimmer wurde ein Durchbruch eingefügt, sodass ein großzügiger Wohnraum entstanden ist.

Die Küche ist mit Einbaumöbeln und -geräten ausgestattet und bietet zusätzlich noch Platz für einen kleinen Esstisch.

Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das in den Schräger gut nutzbare Stauräume enthält und den zwei Schlafbereich beherbergt.

Wir stellen Ihnen die interessante und gut aufgeteilte Wohnung gern bei einer Besichtigung vor. Schicken Sie uns dafür bitte eine Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" oder "Nachricht schreiben".

Ausstattung

- 80,80 m² Wohnfläche
- 4. Etage, Maisonette-Wohnung
- Personenaufzug
- 3 Zimmer
- EBK mit Möbeln und Geräten
- Platz für kl. Esstisch
- Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- zwei Abstellräume in der Whg.
- Balkon in Nord-West-Ausrichtung
- Fahrradkeller und Gemeinschaftstrockenraum

Informationen zur Lage

Die Wohnung befindet sich im Bremer Ortsteil Arsten und bietet Ihnen alle Eicrichtungen des täglichen Lebens in näherer, gut erreichbarer Umgebung.

Alle Schulformen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Ärtze, das Klinikum LdW, Apotheken, Spielplätze, Sportvereine und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.

Ein Bahnanschluss steht in unmittelbarer Nähe zum Gebäude zur Verfügung, was eine gute Erreichbarkeit in alle Richtungen für Berufspendler bedeutet.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 61.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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