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Viele Parkmöglichkeiten vor dem Hause Viele Parkmöglichkeiten vor dem Hause
Blick in den Flur Blick in den Flur
Moderne EBK mit E-Geräten Moderne EBK mit E-Geräten
Offen gestalteter Wohn- und Kochbereich Offen gestalteter Wohn- und Kochbereich
Kellerabgang (links) hinter eleganter Glas-Schiebetür Kellerabgang (links) hinter eleganter Glas-Schiebetür
Digitale Temperatur-Steuerung Digitale Temperatur-Steuerung
Umzäunter Terrassenbereich Umzäunter Terrassenbereich
Zugang von der Terrasse direkt in den Garten Zugang von der Terrasse direkt in den Garten
Modernisiertes Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und.... Modernisiertes Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und....
... und Handtuchheizkörper ... und Handtuchheizkörper
Treppenaufgang ins OG Treppenaufgang ins OG
Schlafzimmer Nr. 1 im OG Schlafzimmer Nr. 1 im OG
Schlafzimmer Nr. 2 im OG Schlafzimmer Nr. 2 im OG
Die Dachschrägen sorgen für einen gemütlichen Charme Die Dachschrägen sorgen für einen gemütlichen Charme
Gäste-WC mit Dachschrägenfenster Gäste-WC mit Dachschrägenfenster
Die Heizungsanlage befindet sich auf den Dachboden Die Heizungsanlage befindet sich auf den Dachboden
Kellerabgang Kellerabgang
Neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter Neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter
Strom-, Gas- und Wasseranschlüsse hinter Türverblendung Strom-, Gas- und Wasseranschlüsse hinter Türverblendung
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Zur MieteNeu

Nur für zwei Pers. geeignet!!!!Wohnen auf drei Ebenen mit 1 SchlafzimmerTop modernisiertes Reihenmittelhaus+ EBK + Terrasse + Garten

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2021-VB-0179
Objektadresse
28219 Bremen / Walle
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1965
Alter
Keine Angabe
Zustand
Modernisiert

Preise

Kaltmiete Netto
1.000,00 €
Betriebskosten Netto
110,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten Netto
110,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Mietpreis / m²
9,01 €
Kaution
3.000,00 €
3 KM

Weitere Informationen

Wohnfläche
111,00 m²
Nutzfläche
60,00 m²
Grundstücksfläche
115,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
4
Terrassen
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
Ja

Objektbeschreibung

Sie haben soeben ein TOP moderniertes Reihenmittelhaus in Bremen / Walle gefunden!

Sie betreten das Haus über eine Eingangstreppe und gelangen in den hell und freundlich gestalteten Flur. Der Eigentümer hat viele Einzelheiten an dem Objekt erneuert und modernisiert.

Der Koch- und Wohnbereich wurde offen gestaltet. Die neue, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Dunstabzugshaube bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen. Einen Backofen und einen Kühlschrank können Sie selbst mit einbringen.

Von hier aus haben Sie einen direkten Blick in das große Wohnzimmer, was sich als besonders praktisch erweist, wenn Sie Ihren Besuch empfangen.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die Holzterrasse mit einer Rampe in den kleinen Garten.

Der Kellerabgang wurde mit einer eleganten Schiebetür in Milchglas-Optik versehen. Unter der Treppe bietet sich eine zusätzliche Abstellmöglichkeit an. Im Souterrain stehen ein Schlafzimmer und ein komplett modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Das Bad wurde mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Dieses Geschoss ist komplett gefliest. Sie haben auch vom Souterrain aus die Möglichkeit, in den Garten und zur Straßenseite durch zwei separate Türen zu gelangen.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Steintreppe mit zwei Handläufen. Hier gibt es zwei hintereinander liegende Schlafzimmer (eins als Durchgangszimmer) und ein neues Gäste-WC mit Handtuchheizkörper und Fakro-Dachfenster.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Einen Grundriss haben wir angefordert und werden wir Ihnen nachreichen. Der Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Ausstattung

- ca. 111 m² Wohnfläche
- ca. 60 m² Nutzfläche
- Neue Kunststoffhaustür in 2021
- Neue doppelt verglaste Fenster in 2017
- Souterrain mit ausreichend Stellfläche
- Holz-Terrasse mit Rampe in den Garten (ca. 20 m² Fläche)
- Dach neu gedämmt in 2021
- Haus verputzt und von außen gedämmt (2021)
- moderne Digitalthermostate an neuen Heizkörpern
- Heizungsanlage (neu aus 2021) platzsparend auf dem Dachboden platziert
- gedämmte Dachbodenluke
- EBK mit Ceranfeld, Spüle, Dunstabzugshaube
- Backofen und Kühlschrank müssen selbst mit eingebracht werden
- WM- und Trockneranschluss im Badezimmer
- Bad mit Dusche (Regenwalddusche), Badewanne, Handtuchheizkörper
- Neue Elektrik 2021 mit FI-Schalter
- Kabelanschluss

Informationen zur Lage

Walle / Osterfeierberg ist ein nördlicher Teil der Stadt Bremen. Die Lage dieses Reihenmittelhauses zwischen der Bahnstrecke und der Bundesstraße 6 eignet sich ideal für Berufspendler.

Hier können Sie wirklich mitten im Zentrum des Bremer Stadtlebens wohnen! Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrrad. Darunter sind Einkaufläden, Restaurants, alle Schulformen, Kindergärten, ein Bahnhof, eine Postfiliale, Banken und vieles mehr.

Für sportliche Aktivitäten erreichen Sie verschiedene Grünanlagen in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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