Navigation überspringenSitemap anzeigen
Vorschau -
Der Weg zu Ihrer Traumimmobilie Der Weg zu Ihrer Traumimmobilie
Eingangsansicht Eingangsansicht
Baufortschritt 17.03.2021 Baufortschritt 17.03.2021
Tippgeberprovision Tippgeberprovision
Einbauküche mit elektischen Geräten Einbauküche mit elektischen Geräten
Grundriss Grundriss
Unsere Bewertungen seit 2019 Unsere Bewertungen seit 2019
Lageplan Lageplan
Youtube - Unternehmensvideo mit Schrift Youtube - Unternehmensvideo mit Schrift
Vorschau -
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Zur Mietereserviert

Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung in bester Lage + EBK+ Garage + Terrasse+ Gartenanteil

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Hergen Detjen
E-Mail
Telefon
0171 - 860 55 88
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2021-VB-0164
Objektadresse
28816 Stuhr / Brinkum
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
ab 01.09.2021
Baujahr
2021
Alter
Keine Angabe
Zustand
Erstbezug

Preise

Kaltmiete Netto
990,00 €
Betriebskosten Netto
170,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.160,00 €
Mietpreis / m²
11,31 €
Kaution
2.700,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
79,60 m²
Nutzfläche
7,50 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Terrassen
1
Fläche Balkon/Terrasse
8,80 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Stellplatzart
Garage
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Energiepass

Gültig bis
16.07.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
23,10 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die barrierefreie 3 - Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil ist ideal für Mieter, die zentral und doch ruhig wohnen möchten.

Eine Fußbodenheizung befindet sich in allen Räumen.

Das Mehrfamilienhaus ist auf KfW 55 Standard gebaut, damit liegen Ihre Heizkosten im unteren Bereich.

Die Unterstützung der Warmwasserbereitung findet durch Solartechnik statt.

Des Weiteren sorgt die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für geringe Energiekosten und eine saubere Raumluft.

Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und Vinyl ausgelegt.

Im Badezimmer ist eine begehbare Dusche vorhanden.

Eine hochwertige Einbauküche wird noch installiert.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus ( 10 Parteien )
- Erdgeschoßwohnung
- 3 Zimmer mit ca. 83 m² Wohnfläche Netto
- hochwertige Einbauküche mit neuen elektr. Geräten
- Waschmaschinen,- und Trockneranschluss im HWR und Bad
- ca. 3 m² großer Abstellraum in der Wohnung
- 3 fach Verglasung
- Stadtwasseraußenanschluss für Gartenbewässerung vorhanden
- begehbare Dusche
- überdachte 8 m² große Terrasse
- 1 Garage mit Vorbereitung für eine Wallbox
- 1 zusätzlicher Stellplatz
- Gäste WC
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gartennutzung
- Fahrradabstellraum

Informationen zur Lage

Die barrierefreie 3 - Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil befindet sich in bester Lage, zentral in Stuhr-Brinkum.

Die Autobahnanbindungen zur A1 (Hamburg/Osnabrück) ist in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 23.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Neubau, Fertigstellung Sommer 2021. Bezug zum 1.9.21 geplant.
Besichtigungen finden ab Mai statt.

Der Energieausweis wird nach endgültiger Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Nicht das Richtige?

Zurück zur Übersicht
Schneidewind - Immobilienträume
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Merkzettel bearbeiten Anfrage versenden