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Lagerhalle mit 3 Rolltoren und Außenstellfläche Lagerhalle mit 3 Rolltoren und Außenstellfläche
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Schleppdach vor den Rolltoren Schleppdach vor den Rolltoren
Rolltor mit separater Eingangstür Rolltor mit separater Eingangstür
3 Rolltore mit Lichtleisten 3 Rolltore mit Lichtleisten
Tippgeber-Provision Tippgeber-Provision
Innenfläche ca. 20 x 30 m = 600 m² Innenfläche ca. 20 x 30 m = 600 m²
Blick in die gepflasterte Halle Blick in die gepflasterte Halle
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Innenfläche ca. 20 x 30 m = 600 m² Innenfläche ca. 20 x 30 m = 600 m²
Gabelstapler ( nutzbar ) Gabelstapler ( nutzbar )
Schneidewind-Team Schneidewind-Team
Energieanschlußraum mit Frostwächter, Wasseranschluß und Sicherungskasten Energieanschlußraum mit Frostwächter, Wasseranschluß und Sicherungskasten
Mehrere Starkstromanschlüsse Mehrere Starkstromanschlüsse
Bewertungen Bewertungen
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Zur Miete

Vielseitig nutzbar - direkt an der B6!600 m² Neubauhalle mit 1.500 m² Außenlagerfläche Starkstromanschluss + Gabelstapler

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2020-DS-0112
Objektadresse
27305 Bruchhausen-Vilsen
Objektart
Industrieobjekt
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2020
Alter
Keine Angabe
Zustand
Erstbezug

Preise

Kaltmiete Netto
2.000,00 €
Provision
5.000 € inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Terrassen
1
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Lagerfläche in einer Halle und/ oder auf einer Außenlagerfläche?
Dann sind Sie hier fündig geworden. Herzlichen Glückwunsch!

Bei dieser Halle handelt es sich um einen Neubau aus 2020, der noch in Kürze eingezäunt wird, sobald die Nachbarbebauung geklärt ist.

In der Halle stehen ca. 600 m² gepflasterte Fläche zur Einstellung zur Verfügung. Diese Größe kann auch in 4 Teilelemente aufgeteilt werden. Dann könnten die Elemente durch einen Zaun oder eine Rigipswand voneinander abgetrennt werden.

Eine Beleuchtung in der Halle kann entweder von Ihnen selbst oder nach Absprache durch den Eigentümer hergestellt werden.

3 große mechanische Rolltore mit einem Ausmass von 4,5 m Höhe und 5,10 m Breite bieten für jeden LKW eine ausreichende Durchfahrt.

Ein kleiner abgemauerter Raum beinhaltet die Versorgungsanschlüsse für Strom und Wasser.

In der Halle finden Sie an mehreren Stellen einen Starkstromanschluss.

Damit das Wasser nicht einfriert, gibt es in diesem Raum auch einen Frostwächter.

Eine Abwasserleitung wird in den nächsten Monaten installiert. Ein Sanitärtrakt folgt nach Unterzeichnung eines Mietvertrages.

Vor der Halle können Sie weitere Fahrzeuge oder Materialien unter dem Schleppdach lagern. Auch diese Fläche ist gepflastert.

Auf der weiteren nicht überdachten Grundstücksfläche, die aktuell fest gewalzt ist, stehen weitere 1.200 m² Außenlagerfläche zur Verfügung. Dabei handelt es sich um eine Fläche auf der Ostseite des Gebäudes, die sich ebenso wie die Fläche auf der Südseite zu Marketingzwecken eignet. Desweiteren kann der gewalzte Bereich noch nachträglich gepflastert werden. Dieses geschieht in Absprache mit dem Mieter.

Wenn Sie wollen, so können Sie auch den Gabelstapler in der Halle zum Be- und Entladen nutzen, solange dieser vor Ort ist.

Aktuell liegt noch kein Glasfaseranschluß in der Halle. Für Ihren Internetzugang müssen Sie deshalb einen Satelittenanschluß berücksichtigen. Es wird davon ausgegangen, dass in 2022 dieser Anschluß gezogen wird.

Bei den beschriebenen Flächen handelt es sich um Flächen, die nach detaillierter Absprache zur Anmietung übernommen werden können, aber nicht in Gänze übernommen werden müssen. Je nach Umfang der Anmietung wird der Mietpreis entsprechend vereinbart. Für die Mietdauer wird zunächst ein 2 Jahresvertrag unterstellt. Nach Ablauf der Erstanmietung kann ein Optionsrecht auf Verlängerung im Mietvertrag integriert werden. In diesem Falle greift eine Staffelmiete.

Alle Angaben sind Nettoangaben. Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen die Mehrwertsteuer bei den Kostenangaben. Bei dem o. a. Mietpreis handelt es sich um die Hallenfläche von ca. 450 m² sowie den gepflasterten Bereich vor der Halle. Dabei wurde der m² Preis von 4,0 € für die Hallenfläche und 1,35 € für die Außenstellfläche kalkuliert. Also sehr moderat.

Ausstattung

ca. 2.000 m² Grundstück
ca. 1.200 m² Außenlagerfläche
ca. 600 m² Lagerfläche in der Halle
Maße: 20 x 30 Meter
Teilflächen möglich
3 große mechanische Rolltore
Maße: 5,10 x 4,5 Meter
Schleppdach mit ca. 150 m² gepflasterter Stellfläche
Versorgungsraum in der Halle
Strom und Wasseranschluss
derzeit noch kein Abwasseranschluß vorhanden
Glasfaseranschluß soll in 2022 erfolgen
Frostwächter
Grundstückseinzäunung folgt in Kürze
Gabelstapler in der Halle ggf. nutzbar

Informationen zur Lage

Bruchhausen-Vilsen ist ein Flecken im Landkreis Diepholz in Niedersachsen.

Bruchhausen-Vilsen befindet sich etwa 30 km südlich von Bremen, 100 km südwestlich von Hamburg und ca. 70 km nord-westlich von Hannover.

Bruchhausen-Vilsen liegt an der B6, einer wichtigen Verkehrsanbindung Richtung Bremen und Hannover. Mit der Niedersächsischen Spargelstraße führt eine von Deutschlands Ferienstraßen durch den Flecken. Die Buslinie 150 des VBN bedient die Strecke von Hoya nach Bremen.

Die Halle befindet sich am Ortsrand direkt in einem neu erschlossenen Gewerbegebiet.
Innerhalb von 45 Minuten sind Sie auf der A 2 in Hannover bzw. innerhalb von 30 Min. auf der A 1 in Richtung Hamburg. Eine Tankstelle ist nur 1 Minute entfernt sowie ein kleiner Imbiss.

Sonstige Angaben

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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