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1. Hauseingang 1. Hauseingang
2. Klingelanlage und Außenkamera-System 2. Klingelanlage und Außenkamera-System
4. Schlafzimmer Nr. 1 4. Schlafzimmer Nr. 1
5. Schlafzimmer Nr. 2 5. Schlafzimmer Nr. 2
6. Bad mit ebenerdiger Dusche 6. Bad mit ebenerdiger Dusche
7. Lüftungsanlage im Bad 7. Lüftungsanlage im Bad
8. Hier wird noch ein Handtuch-Heizkörper angebracht 8. Hier wird noch ein Handtuch-Heizkörper angebracht
9. Blick ins Wohnzimmer mit offenem Kochbereich 9. Blick ins Wohnzimmer mit offenem Kochbereich
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10. Blick auf die Küchenzeile 10. Blick auf die Küchenzeile
11. Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Geschirrspüler 11. Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Geschirrspüler
12. Zugang zum großen Balkon 12. Zugang zum großen Balkon
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13. Blick vom Balkon, Garagenhof von hinten befahrbar 13. Blick vom Balkon, Garagenhof von hinten befahrbar
14. Jede Wohneinheit erhält einen eigenen WM-und Trockner-Anschluss 14. Jede Wohneinheit erhält einen eigenen WM-und Trockner-Anschluss
15. Separater Kellerraum 15. Separater Kellerraum
Grundriss Whg. 6 (farbig) Grundriss Whg. 6 (farbig)
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Zur Mietevermietet

Neubau-Fertigstellung am 01.12.2020!Moderne 3-Zimmer-WohnungErstbezug, KfW 55+ EBK + zwei Stellplätze + Kellerraum

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2020-BO-0149
Objektadresse
28816 Stuhr / Seckenhausen
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.12.2020
Baujahr
2020
Alter
Keine Angabe
Zustand
Erstbezug

Preise

Kaltmiete Netto
850,00 €
Betriebskosten Netto
200,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Mietpreis / m²
10,64 €
Kaution
2.550,00 €
3 KM

Weitere Informationen

Wohnfläche
79,86 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Wasch / Trockenraum
Ja
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Ja

Energiepass

Gültig bis
09.10.2029
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
37,80 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie haben soeben eine sehr gemütliche und moderne Neubau-Wohnung gefunden! Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich zum 01.12.2020.

Insgesamt befinden sich in dem Haus acht Wohneinheiten. Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei mithilfe eines Personenaufzugs zu erreichen. Zur Verfügung stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von 79,86 m² zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochbereich, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Abstellkammer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon.

Im Keller können Sie Ihre Waschmaschine unterbringen und sparen so die Stellfläche in Ihrer Wohnung. Im Gemeinschaftskeller steht auch ein Platz für Ihren Wäschetrockner zur Verfügung. Wichtig ist hierbei, dass es sich um einen Kondenztrockner handeln muss, damit einer Überfeuchtung des Kellers vermieden wird. Zusätzliche Stellfläche erhalten Sie in dem separaten Kellerraum, der Ihrer Wohnung zugeteilt wurde.

Ausstattung

- 8 Wohnparteien im Haus
- barrierefrei
- Aufzug im Hause
- 3-fach verglaste Fenster
- KfW 55 - Bauweise
- 79,86 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kochbereich und Balkonzugang
- Einbauküche
- zwei Fernsehanschlüsse
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster, Lüftung und Handtuchheizkörper
- Fliesen in edler Holzoptik
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
- separater Kellerraum mit Lüftungsanlage
- Schallschutzwände zwischen den einzelnen Wohnungen
- zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Gegensprechanlage mit Kamera-System

Informationen zur Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Gemeinde Stuhr, genauer im Ortsteil Seckenhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsläden, Schulen, Kindergärten oder Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Stuhr ist eine Gemeinde mit ca. 33.000 Einwohnern. Durch die Lage an der B 51 gelangen Sie mit dem Auto schnell in alle Richtungen. Der Brinkumer Bahnhof ist innerhalb von 10 Minten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 37.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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