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Zur Miete

2-Zimmer-EG-Wohnungfür Singles+ überdachte Terrasse+ Carport+ neue Erdwärmeheizung

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0421 - 80 91 62 00
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2020-BO-0138
Objektadresse
28844 Weyhe
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
1.3.24
Baujahr
2021
Alter
Keine Angabe
Zustand
Neuwertig

Preise

Kaltmiete Netto
710,00 €
Betriebskosten Netto
150,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
920,00 €
Mietpreis / m²
10,97 €
Kaution
2.130,00 €
3 KM

Weitere Informationen

Wohnfläche
64,75 m²
Nutzfläche
11,00 m²
Zimmer
2
Terrassen
1
Fläche Balkon/Terrasse
21 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bad mit Fenster
Ja
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja

Energiepass

Gültig bis
01.08.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
40,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Baujahr
2021
Primäre(r) Energieträger
Erdwaerme

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie haben soeben eine neuwertige Single Wohnung gefunden!

Hier sind zum Beginn des Jahres 2021 insgesamt 13 Wohnungen auf drei Ebenen entstanden.

Die Wohnfläche der Wohnung Nr. 5 im Erdgeschoß beträgt 64,75 m².

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein KfW 40 – Objekt, das eine Energieeffizienzklasse von A hat. Der Verbrauchsausweis zeigt nur 41,3 kWh.

Die Heizwärme kommt aus einer ca. 99 Meter tiefen Erdbohrung zu Ihnen.

Die Terrasse ist durch den darüberliegenden Balkon überdacht. Hier haben Sie die Sonne von der Süd- und Westseite.

Ein Carport steht für diese Wohnung zur Verfügung.

Von der Vormieterin können Sie die Einbauküche und weitere nützliche Gegenstände für kleines Geld übernehmen.

Sowohl im Haus als auch vor der Haustür ist hier alles sehr ruhig.
Alle 13 Mieter fühlen sich hier sehr wohl. Wenn Sie in das Haus kommen, sehen Sie schon am Zustand des Treppenhauses, dass sich die Mieter hier sehr intensiv um Ordnung und Sauberkeit kümmern.

Den Strom für Ihre Wohnung erhalten Sie durch die vorhandene PV Anlage vom Vermieter, so dass Sie sich noch nicht einmal bei einem Stromanbieter anmelden müssen.

Für die zukünftige Entwicklung der Kaltmiete haben wir eine jährliche Staffelmiete von nur + 15 € vorgesehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mittels Kontaktbutton auf der Seite, auf der Sie gerade das Expose gefunden haben.

Ausstattung

- Fertigstellung in 2021
- KfW 40+ Bauweise
- 64,75 m² Wohnfläche
- 3-fach-Verglasung
- eigene Stromversporgung durch PV Anlage
- TV-Sat Anlage, kostenfreie Nutzung möglich
- Glasfaserausbau durch die Deutsche Glasfaser geplant in 2024
- verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Erdwärme
- elektrische Rollläden
- Abstellraum mit fast 5 m²
- Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden
- Carport (60 € mtl.)

Informationen zur Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nahe der B6 in Weyhe - Erichshof. Auf diese Weise genießen Sie den Vorteil einer guten Verkehrsanbindung und haben gleichzeitig hinter dem Grundstück einen Blick auf eine unverbaute Landschaft. Hier können Sie schöne Spaziergänge unternehmen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Weyhe innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Dazu zählen zum Beispiel zahlreiche Restaurants, Ärzte, Einkaufläden, Versicherungen, Kitas, Schulen und Vieles mehr...

Bis Bremen sind es nur wenige Minuten. Das nächste Krankenhaus (LdW) ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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