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Zur Mietevermietet

Altersgerecht und barrierefrei, mit Aufzug!Erstbezug, KfW 40+, Balkon, Carport

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2020-BO-0137
Objektadresse
28844 Weyhe
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
2021
Baujahr
2021
Alter
Keine Angabe
Zustand
Erstbezug

Preise

Kaltmiete Netto
760,00 €
Betriebskosten Netto
175,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
935,00 €
Mietpreis / m²
9,41 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
75,43 m²
Zimmer
2
Terrassen
1
Fläche Balkon/Terrasse
18,95 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bad mit Fenster
Ja
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja

Energiepass

Gültig bis
01.08.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
40,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Erdwaerme

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohlfühloase im Grünen aber nicht fernab von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants?

Wir präsentieren Ihnen eine barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und einem Carport vor den Toren Bremens.

Diese charmante Neubauwohnung in Kfw 40+ Bauweise befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre einmalige Lage und Ausstattung.

Genießen Sie Ihren Feierabend auf der großzügigen Terrasse mit Südausrichtung. Dank der Überdachung sind Sie perfekt vor Regen geschützt und können hier den Tag ausklingen lassen.

Neben einer Fußbodenheizung und elektr. Rollläden verfügt die Wohnung über einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und bietet weiteren Stauraum.

Das moderne Konzept mit offenem Küchenbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein.

Zu der Wohnung gehört im Carport eine abschließbare WallBox, um Ihr E-Mobilität zu garantieren.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Zum 01. Oktober können Sie hier bereits einziehen.

Ausstattung

- Einzug ab Oktober 2021
- barrierefrei
- altersgerecht
- KfW 40+ Bauweise
- 75,43 m² Wohnfläche
- 3-fach-Verglasung
- eigene Stromversorgung
- TV-Sat Anlage, kostenfreie Nutzung möglich
- Glasfaserausbau durch die Deutsche Glasfaser möglich
- verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Erdwärme
- elektrische Rollläden
- Die Terrasse ist durch den darüber liegenden Balkon überdacht.
- Ihre Einbauküche können Sie selbst mitbringen
- Carport (50 € mtl.)

Informationen zur Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nahe der B6 in Weyhe. Auf diese Weise genießen Sie den Vorteil einer guten Verkehrsanbindung und haben gleichzeitig hinter dem Grundstück einen Blick auf eine unverbaute Landschaft. Hier können Sie schöne Spaziergänge unternehmen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Weyhe innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Dazu zählen zum Beispiel zahlreiche Restaurants, Ärzte, Einkaufläden, Versicherungen, Kitas, Schulen und Vieles mehr...

Bis Bremen sind es nur wenige Minuten. Das nächste Krankenhaus (LdW) ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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