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1. Insgesamt drei Wohneinheiten im Hause 1. Insgesamt drei Wohneinheiten im Hause
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3. Schlafzimmer 3. Schlafzimmer
4. Eine verkehrsberuhigte Straße vor dem Hause 4. Eine verkehrsberuhigte Straße vor dem Hause
5. Zimmer mit Zugang zum Balkon 5. Zimmer mit Zugang zum Balkon
6. Balkon 6. Balkon
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8. Weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss 8. Weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss
9. Badezimmer mit Dusche und Fenster 9. Badezimmer mit Dusche und Fenster
10. Abstellkammer 10. Abstellkammer
11. Flur mit Treppenhaus im Ober- und Dachgeschoss 11. Flur mit Treppenhaus im Ober- und Dachgeschoss
12. Ansicht von der anderen Seite 12. Ansicht von der anderen Seite
13. Schlaf- oder Hobbybereich unter dem Dach... 13. Schlaf- oder Hobbybereich unter dem Dach...
14. ... mit viel Charme 14. ... mit viel Charme
15. und weiterer Abstellfläche 15. und weiterer Abstellfläche
16. Helle Einbauküche... 16. Helle Einbauküche...
17. ... und Essplatz 17. ... und Essplatz
18. Freisprechanlage 18. Freisprechanlage
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Zur MieteNeu

Charmante 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon+ Garage+ StellplatzGute Erreichbarkeit

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2020-BO-0127
Objektadresse
28755 Bremen / Vegesack
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1920
Alter
Keine Angabe
Zustand
Keine Angabe

Preise

Kaltmiete Netto
600,00 €
Betriebskosten Netto
250,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
850,00 €
Mietpreis / m²
6,71 €
Kaution
1.800,00 €
3 KM

Weitere Informationen

Wohnfläche
89,40 m²
Nutzfläche
20,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
4
Fläche Balkon/Terrasse
6,85 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja

Energiepass

Gültig bis
25.08.2030
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
204,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie haben soeben eine charmante Maisonette-Wohnung mit einem gemütlichen Altbau-Charakter gefunden!

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad und Abstellfläche auf zwei Ebenen.

Sie gelangen durch die Eingangstür im Erdgeschoss über eine massive Holztreppe in die im Obergeschoss gelegene Wohnung. Das Treppenhaus ist hell gestaltet. Sie gelangen von hier aus in alle Räume des Geschosses und haben auch in den Fluren gute Stellmöglichkeiten für eine Garderobe oder andere Schränke.

Neben einer modernen Einbauküche mit gemütlicher Essecke steht Ihnen auch ein Badezimmer mit Dusche und Dachflächenfenster zur Verfügung. Das Bad wurde in 2014 saniert.

Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier finden Sie weitere Staufläche im separaten Abstellraum und auf dem Dachboden.

Zu dieser Wohneinheit gehört ein Stellplatz im Freien auf dem Grundstück.

Da es 3 Schlafzimmer gibt, wovon 2 recht klein sind, ist die Immobilie nur für max. 4 Personen geeignet. Damit ist auch die Kostenübernahme durch das JobCenter leider nicht möglich.

Ausstattung

- Maisonette-Wohnung
- 89,4 m² Wohnfläche
- ca. 20 m² Nutzfläche (Abstellraum und Dachboden)
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- moderne Einbauküche mit Sitzecke
- Bad mit Dusche und Dachflächenfenster
- Gas-Zentralheizung und Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage
- Balkon zum Innenhof
- zusätzlicher Stellplatz im Freien

Der Grundriss wurde angefordert und wird nachgereicht!

Informationen zur Lage

Die Wohnung befindet sich in Bremen / Vegesack. Sie erreichen von hier aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Einkaufsläden, Bäcker, Ärtze, Versicherungsanbieter, eine Sparkasse, Restaurants, Einrichtungen für Freizeitaktivitäten und Vieles mehr innerhalb weniger Minuten.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Eine Busanbindung kann fußläufig in der Nebenstraße erreicht werden. Über die nahe gelegene A 270 gelangen Sie schnell in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 204.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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