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1. Flächenauflistung Hallen 1. Flächenauflistung Hallen
2. Gepflasterte Hoffläche vor den Hallen 2. Gepflasterte Hoffläche vor den Hallen
3. Zufahrt direkt von der B6 3. Zufahrt direkt von der B6
4. Seitenansicht Halle I mit Tor 1 und 2 4. Seitenansicht Halle I mit Tor 1 und 2
5. Tor 1 und 2 = Abstellfläche + Bremsenprüfstand 5. Tor 1 und 2 = Abstellfläche + Bremsenprüfstand
6. Bremsenprüfstand hinter Tor 2 6. Bremsenprüfstand hinter Tor 2
7. Ansicht Bremsenprüfstand 7. Ansicht Bremsenprüfstand
8. Digitalanzeige und EDV-System 8. Digitalanzeige und EDV-System
9. Lüftungsanlage in Halle II 9. Lüftungsanlage in Halle II
10. Strom und - Druckluftkabel von der Decke hängend 10. Strom und - Druckluftkabel von der Decke hängend
11. Buswaschanlage hinter Tor 3 11. Buswaschanlage hinter Tor 3
12. Unterboden - Buswaschanlage 12. Unterboden - Buswaschanlage
13. Lüftungssystem unter dem Dach 13. Lüftungssystem unter dem Dach
14. Lüftungsanlage in Tor 3 und 4 14. Lüftungsanlage in Tor 3 und 4
15. Treppenabgang in den Keller 15. Treppenabgang in den Keller
16. Keller mit Altölfässern 16. Keller mit Altölfässern
17. Altöl-Tanks 17. Altöl-Tanks
18. Grube hinter Tor 4 18. Grube hinter Tor 4
19. Büro und Werkstatt, angrenzend an Halle II auf der Seite von Tor 5 19. Büro und Werkstatt, angrenzend an Halle II auf der Seite von Tor 5
20. Material - Lagerraum 20. Material - Lagerraum
21. Eingangsbereich Mitarbeiterbereich 21. Eingangsbereich Mitarbeiterbereich
22. Sozialbereich 22. Sozialbereich
23. Lagerraum mit Waschbecken 23. Lagerraum mit Waschbecken
23a. Safe 23a. Safe
24. Pausenraum 24. Pausenraum
25. Waschraum 25. Waschraum
26. WC-Bereich 26. WC-Bereich
27. Sicherungskasten 27. Sicherungskasten
28. Seitenansicht Halle III mit den Toren 6, 7, 8 und Zugang ins Bürogebäude 28. Seitenansicht Halle III mit den Toren 6, 7, 8 und Zugang ins Bürogebäude
29. Hallen III, mit den Toren 6, 7 und 8 = Abstellfläche 29. Hallen III, mit den Toren 6, 7 und 8 = Abstellfläche
30. Praktische Sektionaltore in allen Hallen (4,5 m x 3 m) 30. Praktische Sektionaltore in allen Hallen (4,5 m x 3 m)
31. Lagerfläche in Halle III, hinter 6 bis 8 31. Lagerfläche in Halle III, hinter 6 bis 8
32. Parkplatz für Kunden und Personal 32. Parkplatz für Kunden und Personal
33. Busparkplätze 33. Busparkplätze
Ansichten Norden  Ansichten Norden
Grundriss Bus-Garage Grundriss Bus-Garage
Grundriss Garage und Werkstatt Grundriss Garage und Werkstatt
Grundriss Waschanlage Grundriss Waschanlage
Schnitt  Schnitt
Grundriss Bürogebäude Grundriss Bürogebäude
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Zur Miete

Gewerbeliegenschaft direkt an der B6!Hallen- und WerkstatträumeParkplätze für 10 Busse + 10 PKWsBürofläche mit 150 m² möglich

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2020-BO-0119
Objektadresse
28857 Syke / Heiligenfelde
Objektart
Industrieobjekt
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1975
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Betriebskosten Netto
200,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Mietpreis / m²
4,00 €
Provision
Mietercourtage: 2,32 KM incl. MwSt.
Kaution
3 KM

Die Miete beträgt 4 € pro m²

Weitere Informationen

Abstellraum
Ja
Unterkellert
Teil
Fahrradraum
Ja

Objektbeschreibung

Sie haben soeben eine großzügige Gewerbe- und Lagerliegenschaft gefunden!

Es handelt sich hierbei um ein Gebäudeensemble mit acht Hallenteilen.
Alle Hallen verfügen über praktische Sektionaltore und sind durch diverse Fenster mit ausreichend Tageslicht ausgestattet.

Das Titelbild zeigt Ihnen, wie die einzelnen Hallen aufgegliedert sind. Bitte sehen Sie sich dazu auch die Flächenauflistung unter den Dateien an. Sie finden hier auch die Nutzungsbeschreibung der jeweiligen Hallenteile.

Die Hallenbereiche 3 und 4 sind unterkellert. Hier ist zusätzlicher Laggerraum vorhanden.

In dem Hauptgebäude steht ein Sozialbereich für die Mitarbeiter in Form eines Pausenraums und Umkleidebereichs zur Verfügung. Hier gibt es einen Waschraum mit Dusche und drei Waschbecken sowie einen WC-Bereich. Außerdem ist ein weiterer Lagerraum mit einem verbauten Safe und einem weiteren Waschbecken vorhanden.

Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden finden Parkmöglichkeiten hinter der Halle Nr. 1. Des Weiteren gibt es diverse Busparkplätze auf dem Grundstück.

Die Stromverteilung in den Hallen ist gut geregelt. Sie finden in jedem Arbeitsbereich der einzelnen Hallen ein Verlängerungskabel, das von der Decke hängend auf Augenhöhe befestigt wurde. Es existiert eine Druckluftanlage an den Arbeitsplätzen mit Kompressor im Keller.

Ggf. kann das Gesamtobjekt auch für 3,5 Millionen € als Kaufobjekt jederzeit übernommen werden. In diesem Kaufpreis ist dann zusätzlich eine ca. 165 m² große Bürofläche sowie eine darüberliegende, gut vermietete Wohnung mit ca. 120 m² enthalten.

Ausstattung

- acht Hallenbereiche mit reichlich Stell - und Arbeitsfläche
- gepflasterte Zufahrt und viele Parkmöglichkeiten für PWK und Busse
- Sektionaltore (4,5 m x 3 m)
- Hallenhöhe 4,67 m
- Mitarbeiterbereich mit Aufenthaltsraum, Dusche und Toiletten
- Montagegrube
- Buswaschanlage
- mehrere Büro- und Lagerräume
- Bremsenprüfstand mit Digitalanzeige + EDV-System inkl. Drucker
- Heizungs- und Belüftungssysteme in den einzelnen Hallen
- Teilkeller zur Lagerung der Altöltanks

Halle I, Tor 1 + 2 = 283,4 m²
Halle II, Tor 3 + 4 + 5 = 330,0 m²
Halle III, Tor 6 + 7 + 8 = 239,4 m²
Büro- und Sozialräume = ca. 54 m²
gesamt = 906,8 m²

Informationen zur Lage

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich direkt an der B6 in guter Erreichbarkeit in Heiligenfelde und gehört zur Stadt Syke. Sie gelangen von hier aus schnell in alle Richtigungen nach Bremen und Hannover. Werbemöglichkeiten lassen sich, je nach Genehmigung, hier gut sichtbar platzieren.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück.

Auf der Rückseite des Grundstücks wurde seitens des Eigentümers des Nachbargrundstücks eine Lärmschutzwand installiert.

Sonstige Angaben

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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