Titelbild mit Hallenbezeichnungen 
Corona-Hinweis 
1. Flächenauflistung Hallen 
2. Gepflasterte Hoffläche vor den Hallen 
3. Zufahrt direkt von der B6 
5. Tor 1 und 2 = Abstellfläche + Bremsenprüfstand 
6. Bremsenprüfstand hinter Tor 2 
7. Ansicht Bremsenprüfstand 
8. Digitalanzeige und EDV-System 
9. Lüftungsanlage in Halle II 
10. Strom und - Druckluftkabel von der Decke hängend 
11. Buswaschanlage hinter Tor 3 
12. Unterboden - Buswaschanlage 
13. Lüftungssystem unter dem Dach 
14. Lüftungsanlage in Tor 3 und 4 
15. Treppenabgang in den Keller 
16. Keller mit Altölfässern 
17. Altöl-Tanks 
18. Grube hinter Tor 4 
19. Büro und Werkstatt, angrenzend an Halle II auf der Seite von Tor 5 
Der Weg zu Ihrer Traumimmobilie über uns 
20. Material - Lagerraum 
21. Eingangsbereich Mitarbeiterbereich 
22. Sozialbereich 
23. Lagerraum mit Waschbecken 
23a. Safe 
24. Pausenraum 
25. Waschraum 
Tippgeber-Provision 
26. WC-Bereich 
27. Sicherungskasten 
28. Seitenansicht Halle III mit den Toren 6, 7, 8 und Zugang ins Bürogebäude 
29. Hallen III, mit den Toren 6, 7 und 8 = Abstellfläche 
Unsere Bewertungen seit 2019 
30. Praktische Sektionaltore in allen Hallen (4,5 m x 3 m) 
31. Lagerfläche in Halle III, hinter 6 bis 8 
32. Parkplatz für Kunden und Personal 
33. Busparkplätze 
Ansichten Norden 
Grundriss Bus-Garage 
Grundriss Garage und Werkstatt 
Grundriss Waschanlage 
Schnitt 
Grundriss Bürogebäude 
Google Luftfoto 
Gewerbeliegenschaft direkt an der B6!Hallen- und WerkstatträumeParkplätze für 10 Busse + 10 PKWsBürofläche mit 150 m² möglich
- Ansprechpartner
- Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind - info∂schneidewind-weyhe.de
- Telefon
- 0171-9794453
Stammdaten
- Objektnummer
- 2020-BO-0119
- Objektadresse
- 28857 Syke / Heiligenfelde
- Objektart
- Industrieobjekt
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Baujahr
- 1975
- Alter
- Keine Angabe
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Betriebskosten Netto
- 200,00 €
- Nebenkosten
- 200,00 €
- Mietpreis / m²
- 4,00 €
- Provision
- Mietercourtage: 2,38 KM incl. MwSt.
- Kaution
- 3 KM
Die Miete beträgt 4 € pro m²
Weitere Informationen
- Abstellraum
- Ja
- Unterkellert
- Teil
- Fahrradraum
- Ja
Objektbeschreibung
Sie haben soeben eine großzügige Gewerbe- und Lagerliegenschaft gefunden!Es handelt sich hierbei um ein Gebäudeensemble mit acht Hallenteilen.
Alle Hallen verfügen über praktische Sektionaltore und sind durch diverse Fenster mit ausreichend Tageslicht ausgestattet.
Das Titelbild zeigt Ihnen, wie die einzelnen Hallen aufgegliedert sind. Bitte sehen Sie sich dazu auch die Flächenauflistung unter den Dateien an. Sie finden hier auch die Nutzungsbeschreibung der jeweiligen Hallenteile.
Die Hallenbereiche 3 und 4 sind unterkellert. Hier ist zusätzlicher Laggerraum vorhanden.
In dem Hauptgebäude steht ein Sozialbereich für die Mitarbeiter in Form eines Pausenraums und Umkleidebereichs zur Verfügung. Hier gibt es einen Waschraum mit Dusche und drei Waschbecken sowie einen WC-Bereich. Außerdem ist ein weiterer Lagerraum mit einem verbauten Safe und einem weiteren Waschbecken vorhanden.
Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden finden Parkmöglichkeiten hinter der Halle Nr. 1. Des Weiteren gibt es diverse Busparkplätze auf dem Grundstück.
Die Stromverteilung in den Hallen ist gut geregelt. Sie finden in jedem Arbeitsbereich der einzelnen Hallen ein Verlängerungskabel, das von der Decke hängend auf Augenhöhe befestigt wurde. Es existiert eine Druckluftanlage an den Arbeitsplätzen mit Kompressor im Keller.
Ggf. kann das Gesamtobjekt auch für 3,5 Millionen € als Kaufobjekt jederzeit übernommen werden. In diesem Kaufpreis ist dann zusätzlich eine ca. 165 m² große Bürofläche sowie eine darüberliegende, gut vermietete Wohnung mit ca. 120 m² enthalten.
Ausstattung
- acht Hallenbereiche mit reichlich Stell - und Arbeitsfläche- gepflasterte Zufahrt und viele Parkmöglichkeiten für PWK und Busse
- Sektionaltore (4,5 m x 3 m)
- Hallenhöhe 4,67 m
- Mitarbeiterbereich mit Aufenthaltsraum, Dusche und Toiletten
- Montagegrube
- Buswaschanlage
- mehrere Büro- und Lagerräume
- Bremsenprüfstand mit Digitalanzeige + EDV-System inkl. Drucker
- Heizungs- und Belüftungssysteme in den einzelnen Hallen
- Teilkeller zur Lagerung der Altöltanks
Halle I, Tor 1 + 2 = 283,4 m²
Halle II, Tor 3 + 4 + 5 = 330,0 m²
Halle III, Tor 6 + 7 + 8 = 239,4 m²
Büro- und Sozialräume = ca. 54 m²
gesamt = 906,8 m²
Informationen zur Lage
Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich direkt an der B6 in guter Erreichbarkeit in Heiligenfelde und gehört zur Stadt Syke. Sie gelangen von hier aus schnell in alle Richtigungen nach Bremen und Hannover. Werbemöglichkeiten lassen sich, je nach Genehmigung, hier gut sichtbar platzieren.Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück.
Auf der Rückseite des Grundstücks wurde seitens des Eigentümers des Nachbargrundstücks eine Lärmschutzwand installiert.
Sonstige Angaben
HinweisDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
