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Spielhalle Fun Lounge Spielhalle Fun Lounge
Kreuzungsbereich Am Gaswerk und Zum Bahnhof Kreuzungsbereich Am Gaswerk und Zum Bahnhof
Zufahrt auf das Gelände von Hoya aus Zufahrt auf das Gelände von Hoya aus
Grundstückseinfahrt mit Sichtschutzzaun vor dem Parkplatz Grundstückseinfahrt mit Sichtschutzzaun vor dem Parkplatz
abschließbares Einfahrtstor zum Grundstück abschließbares Einfahrtstor zum Grundstück
Parkfläche für ca. 10 Fahrzeuge hinter dem Haus Parkfläche für ca. 10 Fahrzeuge hinter dem Haus
Eingangsbereich Eingangsbereich
Flur im hinteren Gebäudeteil Flur im hinteren Gebäudeteil
Flur mit Fluchttür und Mitarbeiterbereich Flur mit Fluchttür und Mitarbeiterbereich
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Damen WC Damen WC
Waschbecken Damen WC Waschbecken Damen WC
Herren WC in neuer Fliesenoptik Herren WC in neuer Fliesenoptik
Lagerfläche im Mitarbeitertrakt Lagerfläche im Mitarbeitertrakt
Mitarbeiterdusche Mitarbeiterdusche
Sanitärbereich für Mitarbeiter Sanitärbereich für Mitarbeiter
Tippgeberprovision Tippgeberprovision
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Zum KaufNeu

Langfristig verpachtete Spielhalle auf eingezäuntem Grundstück - Lukrativ für Kapitalanleger

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
ZU855
Objektadresse
27305 Bruchhausen-Vilsen
Objektart
Einzelhandelsobjekt
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
2013
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
460.000,00 €
Provision
5,80 % inkl. 16 % MwSt.

Weitere Informationen

Nutzfläche
30,00 m²
Stellplätze
20
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja

Objektbeschreibung

Hier wurde die Verkaufshalle eines ehemaligen Gebrauchtwagenhandels zu einer Spielhalle umgebaut.

Es handelt sich hierbei um ein Kerngebiet. Das gesamte Gelände ist eingezäunt und Fahrzeuge können hinter einer Sichtschutzwand geparkt werden.

Zurzeit besteht für Sie zwar nicht die Möglichkeit, Ihre eigenen Automaten aufzustellen, jedoch handelt es sich um eine lukrative Kapitalanlage. Dazu geben wir Ihnen die folgenden Informationen:
Der bestehende Pachtvertrag läuft bereits seit 2014. Aufgrund der vertraglich vereinbarten Mindestpachtzeit läuft dieser Vertrag noch fest bis 2024. Im Anschluss kann dieser Vertrag durch ein Optionsrecht des aktuellen Pächters um weitere fünf Jahre verlängert werden.

Für die Mitarbeiter bieten sich die Einkaufsläden in umittelbarer Umgebung auch zum Einkaufen für den täglichen Bedarf an. Im hinteren Teil der Halle steht ein Mitarbeiterraum mit eigenem Sanitärbereich und Dusche zur Verfügung.

Zur Lagerung von Getränken gibt es einen separarten Lagerraum.

Eine Fluchttür aus Metall erfüllt die Sicherheitsauflagen.

Das Gelände liegt an einer Durchgangsstraße und ist gut sichtbar. Insgesamt finden mehr als 20 Fahrzeuge jederzeit Platz auf dem Gelände.

Aus Datenschutzgründen können wir derzeit keine Bilder von den Spielgeräten zeigen; Fotos können jederzeit im Büro persönlich eingesehen werden.

Ausstattung

- ca. 1.900 m² Grundstücksfläche
- 2014 Gebäudeum- und anbau
- ca. 1.500 m² Freifläche/ Parkplatz
- ca. 20 Parkplätze
- 169,41 m² Spielhalle
- 3 WC Anlagen ( Mitarbeiter, D. + H. ) ca. 22 m²
- Personal- und Lagerfläche ca. 9,46 m²
- Flurbereich ca. 8,87 m²
- Thekenfläche ca. 4,62 m²
- Gebäudegesamtfläche ca. 214 m²
- eingezäuntes Gelände
- abschließbares Einfahrtstor
- Kerngebiet

Informationen zur Lage

Bruchhausen-Vilsen ist ein Flecken im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Der Flecken Bruchhausen-Vilsen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort sowie Mitgliedsgemeinde und Sitz der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen.

Bruchhausen-Vilsen befindet sich etwa 30 km südlich von Bremen, 100 km südwestlich von Hamburg und ca. 70 km nord-westlich von Hannover.

Zur Gemeinde Bruchhausen-Vilsen gehören die Ortsteile Berxen, Bruchhausen, Bruchhöfen, Bruchmühlen, Dille, Engeln, Gehlbergen, Heiligenberg, Homfeld, Mohr, Nenndorf, Ochtmannien, Oerdinghausen, Riethausen, Scholen, Stapelshorn, Süstedt, Uenzen, Vilsen, Weseloh, und Wöpse.

Die erste Museumseisenbahn Deutschlands, seit 1966 betrieben vom Deutschen Eisenbahn-Verein, fährt fahrplanmäßig an Wochenenden vom 1. Mai bis 3. Oktober mit historischen Fahrzeugen von Bruchhausen-Vilsen nach Asendorf. Besonders bei Kindern beliebt sind Nikolaus-Fahrten an den Wochenenden im Advent. Ausstellungsräume mit Ausstellungen zu verschiedenen Themen rund um die Kleinbahn, sowie die umfangreiche Fahrzeugsammlung (ca. 100 Fahrzeuge) sind an den Betriebstagen zu besichtigen.

In der Gemeinde sind drei Sportvereine vorhanden, der SV Bruchhausen-Vilsen als reiner Fußballverein, der TV Bruchhausen-Vilsen, der mehrere Sportarten anbietet und die HSG Bruchhausen-Vilsen als reiner Handballverein.

Bruchhausen-Vilsen liegt an der B6, einer wichtigen Verkehrsanbindung Richtung Bremen und Hannover. Mit der Niedersächsischen Spargelstraße führt eine von Deutschlands Ferienstraßen durch den Flecken.
Die Buslinie 150 des VBN bedient die Strecke von Hoya nach Bremen.

In Bruchhausen-Vilsen gibt es eine Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium mit Oberstufe.[9] Um der stetig wachsenden Schülerzahl am Gymnasium durch Einrichtung der Oberstufe gerecht werden zu können, wurden neue Räume erstellt. Dieser Bauabschnitt wurde Ende 2009 abgeschlossen. Außerdem gibt es auch eine freie Waldorfschule, die sich neben dem städtischen Schulkomplex befindet. Der Neubau der Schule wurde mit dem Spatenstich am 2. März 2010 begonnen. Seit Ende September 2010 ist die neue Waldorfschule in Betrieb.

Das Gewerbe befindet sich am Ortsrand. Bis zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten und Sie haben alles vor der Tür, was Sie zum Leben brauchen. Für Ihre Mitarbeiter stehen hier mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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