Navigation überspringenSitemap anzeigen
Vorschau -
Windgeschützter Terrassenbereich Windgeschützter Terrassenbereich
Nordansicht mit Zugang zur Haustür Nordansicht mit Zugang zur Haustür
Hofauffahrt zur Garage Hofauffahrt zur Garage
Hauseingangstür Hauseingangstür
Blick in den Flurbereich mit Marmortreppe ins OG Blick in den Flurbereich mit Marmortreppe ins OG
Gäste-WC Gäste-WC
Ausreichend Platz für eine Essecke Ausreichend Platz für eine Essecke
Wohnzimmer mit viel Platz für Ihr Mobiliar Wohnzimmer mit viel Platz für Ihr Mobiliar
Durchgang in den Hauswirtschaftsraum Durchgang in den Hauswirtschaftsraum
HWR mit Waschtisch HWR mit Waschtisch
Heizungsraum mit WM- und Trockneranschlüssen Heizungsraum mit WM- und Trockneranschlüssen
Schlafzimmer im OG Schlafzimmer im OG
Gäste-Zimmer im OG Gäste-Zimmer im OG
Büro Büro
Badezimmer im OG mit Wanne... Badezimmer im OG mit Wanne...
... und Dusche ... und Dusche
Holzstreppe in den ausgebauten Spitzboden Holzstreppe in den ausgebauten Spitzboden
Ausgebauter Dachboden, aktuell als Büro genutzt Ausgebauter Dachboden, aktuell als Büro genutzt
Gartenhäuschen Gartenhäuschen
Grundriss EG Grundriss EG
Grundriss OG Grundriss OG
Vorschau -
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Vorschaufoto
Zum Kauf

Verbringen Sie bereits diesen Herbst ganz gemütlich in diesem charmanten Haus in Syke!

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0421 - 80 91 62 00
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
AS315
Objektadresse
28857 Syke-Barrien
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1990
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
465.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis (für Selbstnutzer)

Weitere Informationen

Wohnfläche
151,00 m²
Grundstücksfläche
552,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
5
Terrassen
1
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Stellplatzart
Garage
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Energiepass

Gültig bis
01.07.2031
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
158,80 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie haben soeben ein hochwertiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Syke-Barrien gefunden!
Sehen Sie sich die Bilder an und holen Sie sich Inspirationen, wie schön man in dieser Immobilie wohnen kann!

Das Haus wurde 1990 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt und seither von den Eigentümern sehr gut gepflegt. Immer mal wieder wurden kleine Modernisierungen vorgenommen. So wurden zum Beispiel in 2014 die Haustür sowie zwei Fenster erneuert, die Fußbodenbeläge in 2012 ausgetauscht und eine Gas-Zentralheizung in 2007 eingebaut.

Sie betreten den Eingangsflur und sehen auf der rechten Seite eine hochwertige Marmortreppe ins Obergeschoss und auf der linken Seite ein schickes Gäste-WC.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Küche mit Einbaumöbeln und -geräten im hellen Landhausstil. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen großeren Esstisch. Wenn Sie den Platz an dieser Stelle sparen möchten, so können Sie Ihren Esstisch auch, wie die Eigentümer des Hauses es aktuell ausgeführt haben, in den Bereich zwischen Wohn- und Kochbereich stellen. Nutzen Sie in der Küche dann weiteren Lagerplatz für Ihre Geräte oder Speisen.

Werfen wir nun einen Blick in das großzügig gestaltete Wohnzimmer. Hier erhalten Sie viele Möglichkeiten, Ihre Möbel zu stellen. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auch auf die gepflasterte und eingezäunte Terrasse, die sich Ideal für Hunde- und Katzenbesitzer eignet. Auf diese Weise entstand auch ein weiterer Einbruchschutz. Die großen Fenster des Wohnzimmers durchfluten den Raum mit Licht, parallel bietet Ihnen die Markise einen Sonnenschutz an sehr sonnigen Tagen.

Zusätzlich stehen im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschtisch und ein Heizungsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Verfügung.

Betreten Sie nun das Obergeschoss und entdecken Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein großes Büro und einen Abstellraum. Zusätzlichen Platz bietet Ihnen auch der ausgebaute Spitzboden, der auch noch eine weitere Ausbaureserve enthält.

Für weitere Unterstellmöglichkeiten stehen Ihnen ein Gartenhaus und eine Garage auf dem Hof zur Verfügung. Die Garage erreichen Sie über einen separaten Zufahrtsstreifen. Insgesamt könnten auf dem gepflasterten Bereich vor der Garage bis zu vier PKWs hintereinander geparkt werden.

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter www.schneidewind-immobilien.de.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- Baujahr 1990
- EBK im hellen Landhausstil mit Geräten und Möbeln
- Garage mit Lagerfläche
- ausgebauter Dachboden mit Ausbaureserve (ca. 20 m²)
- großes Wohn- und Esszimmer
- Gäste-WC
- SAT-Anlage und Kabelanschluss
- 2014: neue Haustür + 2 neue Fenster
- Fußböden 2012 erneuert
- Markisen auf der Südseite an den Fenstern
- eingezäunte, gepflasterte Terrasse
- Markise auf der Terrasse
- Gartenhäuschen für gesellige Stunden mit Stromanschluss
- Gas-Zentralheizung aus 2007

Informationen zur Lage

Das Einfamilienhaus steht in Syke - Barrien in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses ist nicht weit entfernt vom Zentrum Syke, ist jedoch trotzdem von Natur und Landflächen umgeben. Es ist eine Mischung aus Stadt- und Landleben.

Durch die geringen Entfernungen zwischen den einzelnen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind Sie in der Lage, alles einfach und relativ zeitnah zu erreichen. Der nächste Bahnhof liegt ca. 2,5 km entfernt, von dem Sie beispielsweise innerhalb von ca. 20 Minuten die nächst größere Stadt Bremen erreichen können. Für den Weg mit dem Auto bietet sich ebenso perfekt die B6 an, welche Sie über Weyhe und Brinkum direkt nach Bremen führt.

Alle Einrichtungten des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufsläden, Banken, Bäcker, Ärztehäuser und vieles mehr befinden sich unmittelbar in Ihrer Umgebung und sind oftmals sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Es stehen Ihnen mehrere Auswahlen im Bereich der Bildung Ihrer KInder zur verfügung. Syke hat die verschiedesten Art von Kindergärten zu bieten. Sei es ein Waldkindergarten, ein Waldorfkindergarten oder ein staatlicher Kindergarten. Auch Schulen gibt es mehrere direkt vor Ort zur Auswahl.

Ebenfalls bietet Syke viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung an. Sei es mit Kindern oder ohne. Sie haben beispielsweise die Wahl zwischen einem Besuch im Kreismuseum, im Hansakino, im Freibad oder Hallenbad, in der Tanzschule oder im Golf Club.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 158.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Nicht das Richtige?

Zurück zur Übersicht
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Daten schnell und einfach eingeben und auf Wunsch direkt an uns verkaufen
Schneidewind - Immobilienträume
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Merkzettel bearbeiten Anfrage versenden