In der Küche steigen die besten Partys - genug Platz haben Sie hier!

Objektbeschreibung

Sie haben soeben ein hochwertiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in einer TOP Lage von Syke-Barrien gefunden! Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern!

Das Haus wurde 1990 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt und seither von den Eigentümern sehr gut gepflegt. Immer mal wieder wurden kleine Modernisierungen vorgenommen. So wurden zum Beispiel in 2014 die Haustür sowie zwei Fenster erneuert, die Fußbodenbeläge in 2012 ausgetauscht und eine Gas-Zentralheizung in 2007 eingebaut.

Sie betreten den Eingangsflur und sehen auf der rechten Seite eine hochwertige Marmortreppe ins Obergeschoss und auf der linken Seite ein schickes Gäste-WC.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Küche mit Einbaumöbeln und -geräten im hellen Landhausstil. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen großeren Esstisch. Wenn Sie den Platz an dieser Stelle sparen möchten, so können Sie Ihren Esstisch auch, wie die Eigentümer des Hauses es aktuell ausgeführt haben, in den Bereich zwischen Wohn- und Kochbereich stellen. Nutzen Sie in der Küche dann weiteren Lagerplatz für Ihre Geräte oder Speisen.

Werfen wir nun einen Blick in das großzügig gestaltete Wohnzimmer. Hier erhalten Sie viele Möglichkeiten, Ihre Möbel zu stellen. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auch auf die gepflasterte und eingezäunte Terrasse, die sich Ideal für Hunde- und Katzenbesitzer eignet. Auf diese Weise entstand auch ein weiterer Einbruchschutz. Die großen Fenster des Wohnzimmers durchfluten den Raum mit Licht, parallel bietet Ihnen die Markise einen Sonnenschutz an sehr sonnigen Tagen.

Zusätzlich stehen im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschtisch und ein Heizungsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Verfügung.

Betreten Sie nun das Obergeschoss und entdecken Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein großes Büro und einen Abstellraum. Zusätzlichen Platz bietet Ihnen auch der ausgebaute Spitzboden, der auch noch eine weitere Ausbaureserve enthält.

Für weitere Unterstellmöglichkeiten stehen Ihnen ein Gartenhaus und eine Garage auf dem Hof zur Verfügung. Die Garage erreichen Sie über einen separaten Zufahrtsstreifen. Insgesamt könnten auf dem gepflasterten Bereich vor der Garage bis zu vier PKWs hintereinander geparkt werden.

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter www.schneidewind-immobilien.de.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- Baujahr 1990
- EBK im hellen Landhausstil mit Geräten und Möbeln
- Garage mit Lagerfläche
- ausgebauter Dachboden mit Ausbaureserve (ca. 20 m²)
- großes Wohn- und Esszimmer
- Gäste-WC
- SAT-Anlage und Kabelanschluss
- 2014: neue Haustür + 2 neue Fenster
- Fußböden 2012 erneuert
- Markisen auf der Südseite an den Fenstern
- eingezäunte, gepflasterte Terrasse
- Markise auf der Terrasse
- Gartenhäuschen für gesellige Stunden mit Stromanschluss
- Gas-Zentralheizung aus 2007

Informationen zur Lage

Das Einfamilienhaus steht in Syke - Barrien in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses ist nicht weit entfernt vom Zentrum Syke, ist jedoch trotzdem von Natur und Landflächen umgeben. Es ist eine Mischung aus Stadt- und Landleben.

Durch die geringen Entfernungen zwischen den einzelnen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind Sie in der Lage, alles einfach und relativ zeitnah zu erreichen. Der nächste Bahnhof liegt ca. 2,5 km entfernt, von dem Sie beispielsweise innerhalb von ca. 20 Minuten die nächst größere Stadt Bremen erreichen können. Für den Weg mit dem Auto bietet sich ebenso perfekt die B6 an, welche Sie über Weyhe und Brinkum direkt nach Bremen führt.

Alle Einrichtungten des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufsläden, Banken, Bäcker, Ärztehäuser und vieles mehr befinden sich unmittelbar in Ihrer Umgebung und sind oftmals sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Es stehen Ihnen mehrere Auswahlen im Bereich der Bildung Ihrer KInder zur verfügung. Syke hat die verschiedesten Art von Kindergärten zu bieten. Sei es ein Waldkindergarten, ein Waldorfkindergarten oder ein staatlicher Kindergarten. Auch Schulen gibt es mehrere direkt vor Ort zur Auswahl.

Ebenfalls bietet Syke viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung an. Sei es mit Kindern oder ohne. Sie haben beispielsweise die Wahl zwischen einem Besuch im Kreismuseum, im Hansakino, im Freibad oder Hallenbad, in der Tanzschule oder im Golf Club.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 158.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.