Ausstellung für Terrassenüberdachungenund Markisendirekt an der B 6 Nähe von Bruchhausen-Vilsen

Objektbeschreibung

Sie suchen Ausstellungsstücke für Markisen, Terrassenüberdachungen, Carports oder Ähnliches?
Oder sind Sie gleichzeitig auch auf der Suche nach einer Ausstellungshalle für Markisen und Terrassenüberdachungen, in der Sie Ihre Kunden einladen können?
Dann sind Sie hier fündig geworden. Herzlichen Glückwunsch!

Bei dem hier angebotenem Kaufpreis handelt es sich um die Übernahme der gesamten Ausstellung, den Einbau der Büro- und Toilettenräume sowie um die gesamte Beleuchtung und die Sicherungseinheit.
Die Halle steht selbst ncit zum Verkauf sondern kann für eine Kaltmiete i. H. v. 2.400 € gemietet werden.
Bei dieser Halle handelt es sich um einen Neubau aus 2020, der bereits eingezäunt ist.

In der Halle stehen ca. 600 m² gepflasterte Fläche mit bereits vorhandenen Ausstellungsstücken für schicke Wintergärten, Terrassenüberdachungen und Markisen zur Verfügung.

Eine Beleuchtung ist in der Halle ebenfalls vorhanden.

3 große mechanische Rolltore mit einem Ausmass von 4,5 m Höhe und 5,10 m Breite bieten für jeden LKW eine ausreichende Durchfahrt.

Ein kleiner abgemauerter Raum beinhaltet die Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser.

In der Halle finden Sie an mehreren Stellen einen Starkstromanschluss.

Damit das Wasser nicht einfriert, gibt es in diesem Raum auch einen Frostwächter.

Ein Sanitär- und Sozialtrakt für Ihre Mitarbeiter steht selbstverständlich auch zur Verfügung.

Durch die Abtrennung mit Hilfe von Leichtbauwänden ist im letzten Jahr eine zusätzliche Bürofläche in der Halle entstanden.

Vor der Halle können Sie weitere Fahrzeuge oder Materialien unter dem Schleppdach lagern. Auch diese Fläche ist gepflastert.

Auf der weiteren nicht überdachten Grundstücksfläche, die zum Teil gepflaster ist, stehen weitere 1.200 m² Außenlagerfläche zur Verfügung. Dabei handelt es sich um eine Fläche auf der Ostseite des Gebäudes, die sich ebenso wie die Fläche auf der Südseite zu Marketingzwecken eignet. Hier finden Sie weitere Ausstellungsstücke für Überdachungen.

Wenn Sie wollen, so können Sie auch den Gabelstapler in der Halle zum Be- und Entladen nutzen, solange dieser vor Ort ist.

Aktuell liegt noch kein Glasfaseranschluß in der Halle. Für Ihren Internetzugang müssen Sie deshalb einen Satelittenanschluß berücksichtigen. Es wird davon ausgegangen, dass in 2024 dieser Anschluß gezogen wird.

Bei den beschriebenen Flächen handelt es sich um Flächen, die nach detaillierter Absprache zur Anmietung übernommen werden können, aber nicht in Gänze übernommen werden müssen. Je nach Umfang der Anmietung wird der Mietpreis entsprechend vereinbart. Für die Mietdauer wird zunächst ein 2 Jahresvertrag unterstellt. Nach Ablauf der Erstanmietung kann ein Optionsrecht auf Verlängerung im Mietvertrag integriert werden. In diesem Falle greift eine Staffelmiete.

Alle Angaben sind Nettoangaben. Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen die Mehrwertsteuer bei den Kostenangaben. Bei dem o. a. Kaufpreis handelt es sich um sämtliche Ausstellungsstücke in der Hallenfläche von ca. 600 m² sowie auf dem gepflasterten Bereich vor bzw. hinter der Halle; nicht um die Halle selbst. Die Ausstellungsfläche ist lediglich gemietet. Der Mietvertrag kann selbstverständlich übernommen werden. Dabei wird von 2.400 € für die Hallenfläche ( 600 m² x 4,- € ) und 600 € für die Außenfläche ausgegangen. Die lfd. Nebenkosten werden derzeit mit pauschal 250 € kalkuliert.

Das Beste zum Schluß: der Eigentümer der Ausstellung würde Ihnen die kostengünstigen Profile weiterhin anbieten können, so dass Sie Ihren Kunden eine hervorragende Qualität zu kleinen Preisen anbieten können.

Ausstattung

ca. 2.000 m² Grundstück
ca. 1.200 m² Außenlagerfläche
ca. 600 m² Lagerfläche in der Halle
Maße: 20 x 30 Meter
Teilflächen möglich
3 große mechanische Rolltore
Maße: 5,10 x 4,5 Meter
diverse Büroräume
2 Kundentoiletten
1 Mitarbeitertoilette
Schleppdach mit ca. 150 m² gepflasterter Stellfläche
separater Versorgungsraum in der Halle
Abgetrennte Lagerfläche in der Halle
Strom und Wasseranschluss
Glasfaseranschluß soll in 2024 erfolgen
Frostwächter
Grundstückseinzäunung
Gabelstapler in der Halle ggf. nutzbar

Informationen zur Lage

Bruchhausen-Vilsen ist ein Flecken im Landkreis Diepholz in Niedersachsen.

Bruchhausen-Vilsen befindet sich etwa 30 km südlich von Bremen, 100 km südwestlich von Hamburg und ca. 70 km nord-westlich von Hannover.

Bruchhausen-Vilsen liegt an der B6, einer wichtigen Verkehrsanbindung Richtung Bremen und Hannover. Mit der Niedersächsischen Spargelstraße führt eine von Deutschlands Ferienstraßen durch den Flecken. Die Buslinie 150 des VBN bedient die Strecke von Hoya nach Bremen.

Die Halle befindet sich am Ortsrand direkt in einem neu erschlossenen Gewerbegebiet.
Innerhalb von 45 Minuten sind Sie auf der A 2 in Hannover bzw. innerhalb von 30 Min. auf der A 1 in Richtung Hamburg. Eine Tankstelle ist nur 1 Minute entfernt sowie ein kleiner Imbiss.

Sonstige Angaben

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.