Gemütlich - Klein - und bald mein!ETW im 6 Parteienhaus im HochparterreGarten direkt am Haus!

Objektbeschreibung

Sie haben gerade eine gemütliche Wohnung im Hochparterre in Hildesheim gefunden.

In diesem schönen alten Haus sind insgesamt 6 Parteien untergebracht. Schon allein der Flur macht Lust auf mehr.

Die Wohnung hat den Vorteil, dass Sie durch die Etagenheizung nur für die Gasmenge bezahlen, die Sie selbst verbrauchen.

In dieser 3 Zimmer Wohnung finden Sie ein relativ großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro mit Balkonzugang. Im Bad steht eine Dusche zur Verfügung. In Ihrem Kellerraum finden Sie den Anschluß für Ihre Waschmaschine und ggf. einen Kondenztrockner. Die Einbauküche hat alles, was Sie zum Leben und Kochen benötigen. Ein Ceranfeld mit Dunstumlufthaube gehört ebenso dazu wie ein großer Kühlschrank.

Der große Garten nach hinten raus bietet durch eine Innenhoflage extrem viel Ruhe. Von Ihrem überdachten Balkon ( Hochterrasse ) haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Ein Stellplatz ist nicht für diese Wohnung vorhanden. In der Straße bzw. im naheliegenden Wohnbereich finden Sie aber immer einen freien Platz.

Interessant ist die Raumgestaltung. Vom Schlafzimmer aus können Sie auch durch eine Zwischentür direkt ins Wohnzimmer gelangen.

Eine Wohnung, die Ihnen bei der Renovierung sehr viel Freiraum läßt. Noch sind einige ganz alte Dinge wie z. B. die alten Türgriffe u. ä. vorhanden. Hier läßt sich eine tolle Kombination aus alt ehrwürdigen Elementen mit der Moderne verbinden.

Wenn Sie interessiert sind und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, so klicken Sie gerne auf den Kontaktbutton und rufen Sie gerne bei uns im Büro unter Tel.: 0421 - 80 91 62 00 an.
Unser freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume hilft Ihnen dann gerne weiter.

Ausstattung

3 Zimmer Wohnung
Hochparterre
6 Parteienhaus
Wohnzimmer mit Zugang zum Bad
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Büro mit Ausgang zur Hochterrasse/ Balkon
Terrasse überdacht
Schlafzimmer
Flur mit Garderobe
Einbauküche mit vielen elektrischen Geräten
Ceranfeld mit Dunstumlufthaube
Gas Etagenheizung auch für Warmwasser
Kabelanschluß mit 50.000 mbits
Doppelverglasung
Fi Schutzschalter für das Bad
Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

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Informationen zur Lage

Das Haus in der Tappenstraße in Hildesheim ist nur ca. 500 Meter vom Hohnsensee entfernt.
Für Sportler mit Ambitionen zum Joggen eine hervorragende Lage. Auch das Schwimmbad ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Bis zum Marktplatz am Rathaus sind es weniger als 2 Kilometer, die Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten schaffen können.

Das Haus liegt mitten in einem Wohngebiet und jenseits von jeglichem Gewerbeverkehr.
Von hier aus ist alles, was Sie zum Leben brauchen, innerhalb von weniger als 10 Minuten zu erreichen, .
Krankenhaus, Ärzte, KFZ Werkstatt, Tankstelle, Geldautomaten und vieles mehr sind ebenso fußläufig zu finden wie Restaurants, Bars und Einkaufsläden.

Schauen Sie einfach einmal bei Google Maps vorbei und Sie sehen alles, was Sie sich für eine Wohnung wünschen im Umfeld.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 131.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.