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Außenansicht des Gesamtgebäudes Außenansicht des Gesamtgebäudes
Ausreichend Stellplätze für alle Wohneinheiten Ausreichend Stellplätze für alle Wohneinheiten
Weitere Stellplätze direkt vor dem Haus Weitere Stellplätze direkt vor dem Haus
Treppenaufgang ins Obergeschoss Treppenaufgang ins Obergeschoss
Wohnungseingang Wohnungseingang
Wohnzimmer Wohnzimmer
Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
Dusche Dusche
Schlafzimmer Schlafzimmer
WM- und Trockner-Anschluss WM- und Trockner-Anschluss
Grundriss, Whg. 6, OG Grundriss, Whg. 6, OG
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Zum Kaufreserviert

Vermietete Eigentumswohnungmit 3 Zimmern + Dachbodenraum + Stellplatz + Gartennutzung

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0421 - 80 91 62 00
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2022-VB-0230
Objektadresse
28844 Weyhe
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1960
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
125.000,00 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt. als Vermittlungsgebühr (als Kapitalanleger)3,57 % inkl. MwSt. für Selbstnutzer

Weitere Informationen

Wohnfläche
55,27 m²
Nutzfläche
15,45 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Energiepass

Gültig bis
06.06.2028
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
121,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Profitieren Sie von einer lukrativen Kapitalanlage mit einem zufriedenen und zuverlässigen Mieter!

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beläuft sich auf 113/1.000stel.

Die Wohnfläche zur Größe von 55,40 m² teilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, eine Diele und einen Abstellraum auf. Weitere Stellfläche von 13 m² stehen Ihnen im eigenen Dachbodenraum zur Verfügung.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Hause auf dem Grundstück.

Ein weiterer schöner Vorteil dieser Wohnung ist die Nutzung des Gartens, in dem man sich sonnen und den Feierabend genießen kann.

Der Mieter ist nach Absprache auch bereit, kurzfristig auszuziehen und Ihnen die Wohnung zur Verfügung zu stellen.Somit wäre dieses auch eine Wohnung für junge Leute, die Ihre erste eigene Wohnung erwerben wollen, um dort zu starten.

Gern möchten wir Ihnen die Wohnung und den Mieter bei einer Besichtigung vorstellen und freuen uns auf Ihre Anfrage unter www.schneidewind-immobilien.de.

Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume.

Ausstattung

- vermietete 3-Zimmer-ETW im DG
- freundlicher Mieter
- Baujahr Gebäude in 1960
- Baujahr der Gas-Heizung in 2005
- 55,40 m² Wohnfläche
- 977 m² Grundstück
- 113/1.000stel MEA
- 13 m² Nutzfläche auf dem Dachboden
- Bad mit Dusche
- Stellplatz für PKW
- Gartennutzung
- Abstellraum in der Wohnung 2,45 m²
- Einbauküche
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss im Haus

Informationen zur Lage

Der Weyher Ortsteil Leeste bietet Ihnen sehr viele Vorteile durch eine gute Infrastruktur und eine zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit in Richtung Bremen, Syke usw.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsläden, Schulen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen usw. sind innerhalb weniger Minunten und in kurzen Distanzen zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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