Hauseingang 
Wohnzimmer mit Flurtür 
Wohnzimmer 
Große Panoramascheibe im WZ 
Ausgang zur Terrasse 
Die Terrasse 
Südseite des Hauses 
Der Garten 
Der Weg zu Ihrer Traumimmobilie 
Gäste-WC 
Einbauküche mit viel Arbeits- und Abstellfläche 
Hier können Sie auch einen kleinen Esstisch unterbringen 
Flurbereich und Treppenaufgang ins OG 
Schlaf- oder Arbeitszimmer im OG 
Anderer Blickwinkel 
Blick in das Duschbad im OG 
Badezimmer 
Dusche 
Waschtisch im Bad 
Großes Schlafzimmer mit Balkonzugang 
Viel Platz für Ihre Einrichtung 
Spiegelschrank kann übernommen werden 
Hier können Sie eine kleine Sitzgruppe unterbringen 
Blick auf den Balkon mit Blick in den Garten 
Garten vom Balkon 
Den Garten auf der rechten Seite können Sie mitbenutzen 
Kleiner Teich 
Garten mit Blick zum Haus 
Treppenaufgang in das DG 
Das DG eignet sich ebenfalls als Schlaf- oder Arbeitszimmer 
Ausgebauter Dachboden 
Auch als Sport- oder Werkstattbereich denkbar 
Gut isolierter Dachboden 
Kellerabgang mit Handlauf 
Zusätzliche Abstellfläche 
Großer Kellerraum 
Waschmaschinen-Anschluss im Keller 
Gartenhäuschen 
Kleiner Teich 
Blick zum Garagenhof 
Garagenbereich 
Blick in Ihre Garage 
Grundriss Keller 
Grundriss EG 
Grundriss DG 
Ruhig + nette Nachbarn + Raumwunder+ Garten + Garage + EBKund das sogar unter 1.700 € je m²
- Ansprechpartner
- Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind - info∂schneidewind-weyhe.de
- Telefon
- 0421 - 80 91 62 00
Stammdaten
- Objektnummer
- 2022-DS-0248
- Objektadresse
- 28309 Bremen
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- sofort
- Baujahr
- 1973
- Alter
- Keine Angabe
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- 270.000,00 €
- Provision
- 3,57 % incl. 19 % MwSt.
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 120,00 m²
- Nutzfläche
- 40,00 m²
- Kellerfläche
- 40,00 m²
- Grundstücksfläche
- 350,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Öl
- Zimmer
- 5
- Terrassen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Bad mit Wanne
- Ja
- Bad mit Dusche
- Ja
- Bad mit Fenster
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- TV / SAT
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Wasch / Trockenraum
- Ja
- Unterkellert
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energiepass
- Gültig bis
- 04.10.2032
- Energieeffizienzklasse
- F
- Endenergiebedarf
- 168,70 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 1.5.2014
- Primäre(r) Energieträger
- Oel
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Reihenmittelhaus in Bremen-Hemelingen mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen. Hier stehen Ihnen drei Wohn-Etagen zur Verfügung und ein Kellergeschoss bietet zusätzlich reichlich Abstellfläche.Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang. Hier haben Sie ausreichend Platz für die Einrichtung eines Wohn- und eines Essbereiches.
Weiterhin im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und -geräten ausgestattet. Hier ist auch noch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch vorhanden.
Eine massive Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern. Das größere der beiden Zimmer verfügt außerdem über einen Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick in Ihren Garten.
Auch das Bad mit Dusche und Fenster liegt im Obergeschoss.
Eine weitere Möglichkeit zur Nutzung als Schlafzimmer bietet Ihnen das Zimmer im Dachgeschoss. Durch die Schrägen ensteht eine gemütliche Atmosphäre. Sie können diesen Bereich aber auch sehr schön für Ihr Hobby, wie zum Beispiel Sport, einrichten.
Aufgrund der Größe der Zimmer und der Aufteilung in den Geschossen ist dieses Haus für max. 4 Personen geeignet.
Im Keller gibt es neben der Heizungsanlage und dem Waschmaschinen-Anschluss ausreichend Abstellfläche.
Der Garten ist etwas größer, als die Nachbargärten, weil der Eigentümer früher einmal einen kleinen Gartenanteil von seinem Nachbarn hinzu gekauft hat. Hier steht auch eine Gartenhütte für die Lagerung Ihrer Gartengeräte oder Ähnliches. Der Garten ist außerdem eingezäunt.
Ihre Garage ist im nur 30 Meter entfernten Garagenhof.
Gern stellen wir Ihnen dieses vielseitig gestaltbare Haus bei einer Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter www.schneidewind-immobilien.de um Sie dann bei einem Vor-Ort-Termin persönlich kennenzulernen.
Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume.
Ausstattung
- Reihenmittelhaus- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 350 m² Grundstück
- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche im OG
- sep. Gäste-WC im EG
- EBK mit Geräten und Esstisch
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- WM-Anschluss im Keller
- Kabel-Anschluss
- gepflasterte Terrasse mit Markise
- eingezäunter Garten
- Grundwasserpumpe
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- Gartenteich
- Rollläden
- Garage im Garagenhof 30 Meter entfernt
Informationen zur Lage
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im Bremer Ortsteil Hemelingen. Von hier aus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie die Bahn, den Bus, Ärzte, Schulen, Geschäfte und Vieles mehr ganz bequem zu Fuß.Diese Lage ist sowohl für Familien mit Kindern als auch für Berufspendler ideal.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort zu Fuß zu erreichen.
Innerhalb von 5 Minuten sind Sie auf der Autobahn.
Das Krankenhaus LdW steht in 10 Minuten zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 4.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 168.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
