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Hauseingang Hauseingang
Blick in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Blick in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Gegenstände wurden zwecks Veräußerung im Wohnzimmer gesammelt Gegenstände wurden zwecks Veräußerung im Wohnzimmer gesammelt
Gäste-WC Gäste-WC
Hier können Sie auch einen kleinen Esstisch unterbringen Hier können Sie auch einen kleinen Esstisch unterbringen
Einbauküche mit viel Arbeits- und Abstellfläche Einbauküche mit viel Arbeits- und Abstellfläche
Flurbereich und Treppenaufgang ins OG Flurbereich und Treppenaufgang ins OG
Flurbereich im OG Flurbereich im OG
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Anderer Blickwinkel Anderer Blickwinkel
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Dusche mit praktischem Klappsitz Dusche mit praktischem Klappsitz
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Viel Platz für Ihre Einrichtung Viel Platz für Ihre Einrichtung
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Den Garten auf der rechten Seite können Sie mitbenutzen Den Garten auf der rechten Seite können Sie mitbenutzen
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Das DG eignet sich ebenfalls als Schlaf- oder Arbeitszimmer Das DG eignet sich ebenfalls als Schlaf- oder Arbeitszimmer
Auch als Sport- oder Werkstattbereich denkbar Auch als Sport- oder Werkstattbereich denkbar
Kellerabgang mit Handlauf Kellerabgang mit Handlauf
Zusätzliche Abstellfläche Zusätzliche Abstellfläche
Gas-Heizung Gas-Heizung
Großer Kellerraum Großer Kellerraum
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Platz für Regalsysteme Platz für Regalsysteme
Gepflasterte Terrasse mit Markise Gepflasterte Terrasse mit Markise
Gartenhäuschen Gartenhäuschen
Platz für Gartengeräte oder Ähnliches Platz für Gartengeräte oder Ähnliches
Kleiner Teich Kleiner Teich
Rückansicht des RMH aus dem Garten Rückansicht des RMH aus dem Garten
Garagenbereich Garagenbereich
Blick in Ihre Garage Blick in Ihre Garage
Grundriss EG Grundriss EG
Grundriss DG Grundriss DG
Grundriss Keller Grundriss Keller
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Zum Kauf

Das spezielle Reihenmittelhausfür die Familie mit 1 - 2 Kindern

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0421 - 80 91 62 00
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2022-DS-0248
Objektadresse
28309 Bremen
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1973
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
275.000,00 €
Provision
3,57 % incl. 19 % MwSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
120,00 m²
Nutzfläche
40,00 m²
Grundstücksfläche
350,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Öl
Zimmer
5
Terrassen
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Stellplatzart
Garage
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Wasch / Trockenraum
Ja
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Energiepass

Gültig bis
04.10.2032
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
168,70 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Oel

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie haben soeben ein geräumiges Reihenmittelhaus in Bremen-Hemelingen gefunden! Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt über drei Etagen und ein Kellergeschoss bietet zusätzlich reichlich Abstellfläche.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang. Nach der fertiggestellten Räumung haben Sie hier viel Platz und viele Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.

Weiterhin im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und -geräten ausgestattet. Hier ist auch noch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch vorhanden.

Eine massive Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern. Das größere der beiden Zimmer verfügt außerdem über einen Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick in Ihren Garten.
Auch das Bad mit Dusche und Fenster liegt im Obergeschoss.
Eine weitere Möglichkeit zur Nutzung als Schlafzimmer bietet Ihnen das Zimmer im Dachgeschoss. Durch die Schrägen ensteht eine gemütliche Atmosphäre. Sie können diesen Bereich aber auch sehr schön für Ihr Hobby, wie zum Beispiel Sport, einrichten.
Aufgrund der Größe der Zimmer und der Aufteilung in den Geschossen ist dieses Haus für max. 4 Personen geeignet.
Im Keller gibt es neben der Heizungsanlage und dem Waschmaschinen-Anschluss ausreichend Abstellfläche.

Der Garten ist etwas größer, als die Nachbargärten, weil der Eigentümer früher einmal einen kleinen Gartenanteil von seinem Nachbarn hinzu gekauft hat. Hier steht auch eine Gartenhütte für die Lagerung Ihrer Gartengeräte oder Ähnliches. Der Garten ist außerdem eingezäunt.

Erschrecken Sie sich nicht beim Anblick des Fotos vom Wohnzimmer. Hier werden gerade alle noch im Haus befindlichen Hausratgegenstände gesammelt um die Verteilung übersichtlicher zu gestalten. Selbstverständlich erhalten Sie ein leeres und besenreines Haus.

Ihre Garage ist im nur 30 Meter entfernten Garagenhof.

Gern stellen wir Ihnen dieses vielseitig gestaltbare Mietobjekt bei einer Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter www.schneidewind-immobilien.de und Sie dann bei einem Vor-Ort-Termin persönlich kennenzulernen.

Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume.

Ausstattung

- Reihenmittelhaus
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 350 m² Grundstück
- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche im OG
- sep. Gäste-WC im EG
- EBK mit Geräten und Esstisch
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- WM-Anschluss im Keller
- Kabel-Anschluss
- gepflasterte Terrasse mit Markise
- eingezäunter Garten
- Grundwasserpumpe
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- Gartenteich
- Rollläden
- Garage im Garagenhof 30 Meter entfernt

Informationen zur Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im Bremer Ortsteil Hemelingen. Von hier aus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie die Bahn, den Bus, Ärzte, Schulen, Geschäfte und Vieles mehr ganz bequem zu Fuß.

Diese Lage ist sowohl für Familien mit Kindern, als auch Berufspendler ideal.

Im ca. 30 Meter entfernten Garagenhof steht Ihnen selbstverständlich auch eine eigene Garage zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 168.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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