Große, vermietete Maisonette-Wohnung+ Garage + Gartenfläche + Stellplatz vor dem Haus!

Objektbeschreibung

Gute Kapitalanlage in Form einer großen, vermieteten Maisonette-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Weyher Ortsteil Melchiorshausen.

Über den separaten Hauseingang gelangen Sie ins Treppenhaus. Eine massive Holztreppe leitet Sie in den Flur vor der Wohnung. Im Wohnungflur gibt es ausreichend Stellfläche für Garderobenmöbel. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss und zwei Abstellräumen.

Eine Raumspartreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das sich gut als drittes Schlafzimmer oder als gemütlicher Hobbyraum nutzen lässt.

Laut der Teilungserklärung gehört zu dieser Wohnung ein Sondernutzungsrecht am Abstellraum Nr. 3 im Garten, an Stellplatz Nr. 3 vor dem Hauptgebäude, und an der Gartenfläche Nr. 3. Im Sondereigentum zu dieser Wohnung steht auch noch eine Garage hinter dem Hause.

Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung und den dazugehörigen Mieter bei einem Besichtigungstermin vor. Stellen Sie uns jetzt eine Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren".

Ausstattung

- ca. 110 m² Wohnfläche
- 1.498 / 10.000stel Miteigentumsanteil
- 3.790 m² Grundstücksgröße
- Maisonette-Stil
- 4 Zimmer
- WM-Anschluss im Bad
- zwei Abstellräume
- EBK mit E-Geräten
- Öl-Zentral-Heizung
- Sondernutzungsrecht an Gartenfläche, Abstellraum u. Stellplatz (je Nr. 3)
- eigene Garage hinter dem Hause

Informationen zur Lage

Melchiorshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Weyhe im Landkreis Diepholz. Die gute Verkehrsanbindung durch die direkte Lage an der B6 garantiert eine schnelle Erreichbarkeit in Richtung Bremen und Hannover.

Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z. B. Einkaufläden, Schulen, Kindergärten, Bäcker, Apotheken, Ärzte und vieles mehr finden Sie im näheren Umfeld und können diese gut mit dem Fahrrad erreichen.

In Bremen / Ortsteil Brinkum sind Sie innerhalb von fünf Autominuten. Am Flufhafen sind Sie innerhalb von 20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 150.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

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