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Reihenmittelhaus Reihenmittelhaus
Blick auf die Reihenhausanlage Blick auf die Reihenhausanlage
Eingangsbereich, Blick in den Flur Eingangsbereich, Blick in den Flur
Deckenleuchten im Flur sorgen für ein gemütliches Ambiente Deckenleuchten im Flur sorgen für ein gemütliches Ambiente
Innenliegendes Bad mit Dusche + Lüftung Innenliegendes Bad mit Dusche + Lüftung
Einbauküche mit kleinem Esstisch Einbauküche mit kleinem Esstisch
Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube
Große Arbeitsfläche und gr. Stauraum Große Arbeitsfläche und gr. Stauraum
Der integrierte Esstisch ist erweiterbar Der integrierte Esstisch ist erweiterbar
Kleiner Abstellraum direkt an der Küche mit Kühl- und Gefrierschrank Kleiner Abstellraum direkt an der Küche mit Kühl- und Gefrierschrank
Blick ins Wohnzimmer zum Garten Blick ins Wohnzimmer zum Garten
Blick ins Wohnzimmer mit Terrassentür Blick ins Wohnzimmer mit Terrassentür
Receiver für den Empfang über Satellit im Wohnzimmer Receiver für den Empfang über Satellit im Wohnzimmer
Gepflasterter Teil der Terrasse bietet ausreichend Platz für eine größere Sitzgruppe Gepflasterter Teil der Terrasse bietet ausreichend Platz für eine größere Sitzgruppe
Team Schneidewind Team Schneidewind
Im Sommer wird es hier schön bunt Im Sommer wird es hier schön bunt
Gerätehaus im Garten Gerätehaus im Garten
Im Gartenhäuschen erhalten Sie Stellfläche für Ihre Gartengeräte Im Gartenhäuschen erhalten Sie Stellfläche für Ihre Gartengeräte
Gartenbewässerung über eine Grundwasserpumpe möglich Gartenbewässerung über eine Grundwasserpumpe möglich
Außenwasserhahn im Garten Außenwasserhahn im Garten
Der Garten ist von hinten durch ein abschließbares Gartentor begehbar. Im Hintergrund sehen Sie den Garagenhof. Der Garten ist von hinten durch ein abschließbares Gartentor begehbar. Im Hintergrund sehen Sie den Garagenhof.
Gartenansicht Gartenansicht
Rückansicht des Gesamtensembles Rückansicht des Gesamtensembles
Holztreppe ins DG Holztreppe ins DG
Einbauschrank im OG Einbauschrank im OG
Praktisches Wandschrank-System im OG Praktisches Wandschrank-System im OG
Schlafzimmer Nr. 1 im OG mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer Nr. 1 im OG mit Zugang zur Loggia
Kleine Loggia Kleine Loggia
Schlafzimmer Nr. 2 im OG Schlafzimmer Nr. 2 im OG
Schlafzimmer Nr. 3 im OG mit SAT-Anschluss Schlafzimmer Nr. 3 im OG mit SAT-Anschluss
Badezimmer im OG mit Badewanne und elektr. zu öffnendem Kippfenster Badezimmer im OG mit Badewanne und elektr. zu öffnendem Kippfenster
Durchlauferhitzer im OG Durchlauferhitzer im OG
Schlafzimmer Nr. 4 im DG, Lange Schränke können trotz der Schrägen ideal gestellt werden Schlafzimmer Nr. 4 im DG, Lange Schränke können trotz der Schrägen ideal gestellt werden
Hauswirtschafts- und Lagerraum im DG mit WM-Anschluß Hauswirtschafts- und Lagerraum im DG mit WM-Anschluß
Holztreppe auf den Spitzboden Holztreppe auf den Spitzboden
Tippgeberprovision Tippgeberprovision
Hobbyraum im Spitzboden Hobbyraum im Spitzboden
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie wissen Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie wissen
Sicherungskasten im Flur EG Sicherungskasten im Flur EG
Zähler und Anschlüsse wurden im Wandschrank getarnt, WLAN-Router ist vorhanden Zähler und Anschlüsse wurden im Wandschrank getarnt, WLAN-Router ist vorhanden
Garagenhof Garagenhof
Blick in die Garage Blick in die Garage
Bewertungen Bewertungen
bemaßter Grundriss EG bemaßter Grundriss EG
bemaßter Grundriss OG bemaßter Grundriss OG
bemaßter Grundriss DG bemaßter Grundriss DG
Schnittzeichnung  Schnittzeichnung
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Zum Kauf

Reihenmittelhaus in Osterholzmit EBK + Garten + Garage + Hobbyraum unterm Dachfür die Familie

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2021-VB-0183
Objektadresse
28325 Bremen
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1971
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
349.500,00 €
Provision
3,57% incl. 19 % MwSt.

349.500,00

Weitere Informationen

Wohnfläche
146,00 m²
Nutzfläche
22,00 m²
Grundstücksfläche
184,00 m²
Zimmer
6
Terrassen
1
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Stellplatzart
Garage
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Nein
Fahrradraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Energiepass

Gültig bis
10.06.2031
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125,10 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Elektro

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie haben gerade ein Reihenmittelhaus mit Potential im Bremer Ortsteil Osterholz gefunden.

Sie betreten das Haus und stehen zunächst im Flur, der durch die Deckenstrahler eine angenehme Atmosphäre erhält. Hier können Sie auch Ihre Garderobe installieren.

Neben dem Badezimmer mit Dusche, einer Küche mit Einbaumöbeln und -geräten, sowie Zugang zur Speisekammer, steht Ihnen außerdem ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster- und Türelementen zur Verfügung. Der Raum wird gut mit Licht durchflutet.

Jetzt geht es nach draußen auf die gepflasterte Terrasse mit Südausrichtung. Ein großer Tisch mit einer 6er-Sitzgruppe findet hier reichlich Platz. Eine Markise über der Terrasse bietet Ihnen Sonnenschutz. Neben der gepflegten Bepflanzung, die mithilfe einer Grundwasserpumpe und eines Außenwasserhahns bewässert werden kann, gibt es hier auch ein kleines Gartenhäuschen für Ihre Gartengeräte und den Grill. In dem gemauerten Verschlag finden Sie die Gartenpumpe mit Schlauchabwickler. Der Garten kann nach hinten durch eine abschließbare Gartenpforte verlassen werden. Dieses ist der kürzeste Weg zu Ihrer Garage.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen neben einem Badezimmer mit Wanne auch drei Schlafzimmer und eine kleine Loggia zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großer Raum für Hauswirtschaft und Lagerung. Im darüber liegenden Spitzboden haben Sie Platz für Ihr Hobby, zum Beispiel als Fitness-Raum oder kleine Werkstatt. Hier befindet sich ein Starkstromanschluss.

Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Ihr Auto können Sie in einer eigenen Garage im Garagenhof parken. Zu der Garage gehören zwei Funkfernbedienungen für das elektrische Garagentor, die das Ein- und Ausparken erleichtern. In der Garage steht Ihnen ein Stromanschluss zur Verfügung.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Reihenmittelhaus
- Grundstücksgröße 184 m²
- Grundfläche Garagenhof 25 m²
- ca. 146 m² Wohnfläche
- ca. 22 m² Nutzfläche zzgl. Gartenhäuschen
- 5 + 1 Zimmer
- Bad mit Dusche und separat schaltbarer Lüftung im EG
- Bad mit Wanne und elektrisch steuerbarem Kippfenster im OG
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Terrasse mit Gartenstühlen und Tisch
- Markise mit elektrischem Antrieb
- Loggia
- Garten mit gemauertem Gartenhaus
- Wasseranschluss und Grundwasserpumpe im Garten
- von außen zugänglicher Garten mit Tor
- Einbauküche mit Möbeln und Geräten
- zahlreiche Einbauschränke im OG + DG
- Nachtspeicheröfen
- SAT-Anlage und Receiver
- Installation eines FI-Schutzschalters in 2014
- alle Aufenthaltsräume im EG + OG mit Außenrollläden, mit elektr. Antrieb
- Starkstromanschluss auf dem Dachboden
- Garage mit elektr. Sektionaltor

Informationen zur Lage

Die Lage in Osterholz bietet Ihnen von allen guten Lageeigenschaften etwas. Sie haben eine gute Verkehrsanbindung in Form einer ÖPNV-Anbindung in 150 Metern Entfernung und einer schnellen Erreichbarkeit der A27. Dazwischen liegt noch ein kleiner Wald, der neben seiner Funktion als Schalldämmung auch zu Spaziergängen einlädt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufsläden, Banken, Schulen, Bäcker, Ärztehaus und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2031.
Endenergiebedarf beträgt 125.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber bzw. aus offiziellen Dokumenten die in der Bauakte hinterlegt sind.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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