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Außenansicht Außenansicht
Gepflasterte Hoffläche Gepflasterte Hoffläche
Nord-West-Ansicht Nord-West-Ansicht
Ebenerdiger Eingangsbereich Ebenerdiger Eingangsbereich
Rasenfläche und Gartenstück Rasenfläche und Gartenstück
Blick in den Hauseingang Blick in den Hauseingang
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume
Wohnzimmer mit Terrassenzugang und elektrischem Rollladen Wohnzimmer mit Terrassenzugang und elektrischem Rollladen
Blick auf die Terrasse Blick auf die Terrasse
Blick in den Garten Blick in den Garten
Die Terrasse kann auch direkt vom Hof betreten werden Die Terrasse kann auch direkt vom Hof betreten werden
Zimmer mit Fernsehanschluss Zimmer mit Fernsehanschluss
Küche mit Einbaumöbeln Küche mit Einbaumöbeln
Große Küche für Esstisch und Eckbank Große Küche für Esstisch und Eckbank
Gäste-Zimmer Gäste-Zimmer
Badezimmer mit Dusche Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Wanne Badezimmer mit Wanne
Kellerabgang Kellerabgang
Flur im Keller Flur im Keller
Flur mit Einbauschranksystem Flur mit Einbauschranksystem
Vorratsraum Vorratsraum
Kellerraum Kellerraum
Wohnzimmer im Souterrain Wohnzimmer im Souterrain
Heizungsraum im Keller Heizungsraum im Keller
Viel Staufläche mit Möglichkeit für eine Solarthermieanlage Viel Staufläche mit Möglichkeit für eine Solarthermieanlage
Verschließbare Abstellfläche unter der Treppe Verschließbare Abstellfläche unter der Treppe
EG Grundriss EG Grundriss
Grundriss Keller Grundriss Keller
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Zum KaufNeu

Ebenerdiges Einfamilienhaus mit mehreren Zimmern im Souterrain + Terrasse + Garten

Ansprechpartner
Schneidewind Immobilienträume
Herr Dirk Schneidewind
E-Mail
Telefon
0171-9794453
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
2021-VB-0166
Objektadresse
27330 Asendorf
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1971
Alter
Keine Angabe
Zustand
Keine Angabe

Preise

Kaufpreis
225.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis (Für Selbstnutzer)

Weitere Informationen

Wohnfläche
85,89 m²
Nutzfläche
82,52 m²
Grundstücksfläche
591,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
4
Terrassen
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
Abstellraum
Ja
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Energiepass

Gültig bis
30.04.2031
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
223,30 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sie haben soeben ein Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung gefunden! Dieses Objekt eignet sich sehr gut für eine Familie.

Sie betreten das ebenerdige Erdgeschoss und gelangen vom Flur aus in alle Räume. Die Wohnfläche in dieser Etage teilt sich in vier Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer auf.

Die beiden Badezimmer befinden sich auf der rechten Seite des Eingangsbereichs. Das erste Badezimmer wurde im Farbton eierschale gefließt und mit einer Duschkabine ausgestattet. Zusätzlich gibt es hier zwei Fenster.
Im zweiten Bad, das in einem Pfefferminz-Ton gefließt ist, stehen neben einem Fenster, eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Das große Wohnzimmer wurde nachträglich angebaut und bietet einen Zugang auf die geräumige Terrasse. Hier können Sie aufgrund der süd-west-Ausrichtung von nachmittags bis abends die Sonnenstunden genießen. Der Garten wurde immer gut gepflegt und im vergangen Jahr mit Rindenmulch angelegt. Die Terrasse kann über zwei Stufen auch von der Hofauffahrt aus erreicht werden.
Im Wohn- und Nebenzimmer steht jeweils ein Fernsehanschluss zur Verfügung.

Auf dieser Seite des Hauses stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und E-Geräten ausgestattet. Hier befinden sich ein Kühlschrank, ein Backofen, ein Ceranfeld, ein Geschirrspüler und eine Dunstabzugshaube.

Das Gebäude ist fast komplett unterkellert. Die Deckenhöhe im Keller liegt über zwei Metern. Dieses Geschoss kann deshalb ganz wunderbar als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das Fenster im Wohnzimmer des Kellers bietet durch die Bauweise der darüber liegenden Terrasse reichlich Tageslicht.

In den 90er Jahren wurde die Heizungsanlage von einer Öl-Wanne auf eine Gas-Zentralheizung umgestellt.

Das Haus muss komplett renoviert werden. Dazu zählen: Heizung, Fenster, Elektrik, Bäder + Küche.

Ausstattung

- Baujahr 1971
- Grundstücksgröße ca. 591 m²
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Einbauküche mit E-Geräten
- ebenerdiges Erdgeschoss
- zweifach verglaste Holzfenster
- manuelle Außenrollläden
- elektr. Außenrollladen im Wohnzimmer
- fast komplett unterkellert
- Stauraum unter der Kellertreppe
- weiterer Stauraum auf dem Dachboden
- Fernsehanschlüsse im Wohn- und Nebenzimmer
- Terrassenzugang vom Wohnzimmer und von außen separat
- Gas-Zentralheizung
- Deckenhöhe im Keller beträgt über 2 Meter
- gepflasterte Hoffläche und Auffahrt

Informationen zur Lage

Dieses Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen Wohnstraße.

Asendorf ist eine ländliche Gemeinde in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen im Landkreis Diepholz in Niedersachsen.

Die Gemeinde liegt 36 km südlich von Bremen und ist der zweitgrößte Ort in der Samtgemeinde.

Die Bundesstraße 6 Hannover–Bremen führt direkt durch die Gemeinde. Zudem liegt Asendorf an der Bahnstrecke Bruchhausen-Vilsen–Asendorf, die im Museumsverkehr befahren wird.

In Asendorf gibt es einen Kindergarten und eine verlässliche Grundschule. Für den Besuch der Realschule und des Gymnasiums fahren die Kinder mit dem Schulbus ins 8 km entfernte Bruchhausen - Vilsen.

Ein großer Edekamarkt und Jawoll Einkaufsladen bieten die wichtigsten Möglichkeiten zur Lebensmittelbeschaffung. Eine Filiale der Sparkasse und der Volksbank sind ebenso vorhanden wie 2 KFZ Werkstätten, Tankstellen und ein Hausarzt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 223.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen widergegeben und sind mit dem Auftraggeber abgestimmt; Irrtum vorbehalten.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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