Ausstattung Beschreibung
Baujahr 1988
Wohn-/ Nutzfläche ca. 88 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Bad mit Duschwanne
Große z. Tl. überdachte Terrasse
Garage/ Carport
SAT Anlage
Einbauküche
Gas Zentralheizung
HWR mit Anschluß für WM und Trockner
DLE für Warmwasser
Gewächshaus
Holzhaus
Holzhütte für Gartenmöbel
Außenspüle
Gemauerter Grill bzw. Brunnen
Vorgarten mit Beleuchtung
Dichte Büsche im Vorgarten
befestigte Wege
Stromanschlüsse im Garten
Kaminofen
Safe
....
Beschreibung
Herzlichen Glückwunsch!
Dieses schwedische Fertigteilehaus von Kästkust-Stugan aus dem Jahre 1988 steht auf einem 680 m² großen Grundstück in einem sehr ruhigen und reinen Wohngebiet. Somit ist der Aufwand, das Grundstück in Ordnung zu halten, relativ gering. Trotzdem können Sie sich hier richtig wohlfühlen, wenn Sie den fertig gestellten Garten nach Ihren Wünschen neu gestaltet haben.
Derzeit ist ein älteres Gewächshaus, ein Holzhaus und eine kleine Holzhütte für Ihre Gartenmöbel vorhanden.
Wenn Sie Naturliebhaber sind, so können Sie auch den kleinen Teich reaktivieren oder sich am gemauerten Grill erfreuen. Eine Außenküche ist ebenfalls schon installiert, so dass Sie Ihren Abwasch noch draußen erledigen können.
In der zum Garten offenen Garage/ Carport können Sie auch wettergeschützt Ihre Feiern durchführen. Derzeit steht in der Garage noch ein schickes Cabrio, dass einen Käufer sucht.
Die Nettowohnfläche beträgt 81,87 m². Berechnet man die Terrassenanteile hinzu, so kommen Sie auf ca. 88 m² Wohnfläche.
Die Nutzfläche bestehend aus dem HWR und der Abstellfläche hinter der Garage so können Sie mit weiteren ca. 18 m² rechnen.
Die Gesamt Wohn- und Nutzfläche beträgt somit ca. 106 m².
Im Haus finden Sie hinter der Eingangstür rechts ein kleines Bad mit Duschwanne.
Dahinter liegen die beiden Schlafzimmer mit 11 bzw. 15 m².
Auf der linken Seite des Flures bietet das Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche ein großzügiges Ensemble. In der Mitte des Hauses benutzen Sie in den kühleren Jahreszeiten Ihren Kaminofen.
In der Küche stehen Ihnen alle elektrischen Geräte zur Verfügung: vom Backofen zur Ceranfeld-Kochplatte mit Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und sogar einer Geschirrspülmaschine fehlt es an Nichts.
Direkt hinter der Küche finden Sie den Hauswirtschaftsraum. Hier ist die Gas Zentralheizung untergebracht. Ein kleiner Gefrierschrank, Ihre Putzmittel und auch die Aufbewahrung von Lebensmittel ist hier möglich.
Vom Wohnzimmer aus können Sie auf die knapp 10 m² große und überdachte Terrasse aus Holz treten. Mit dem Bewuchs macht die Terrasse einen sehr urigen Eindruck.
Die Bauteile der Außenwände sind sämtlich aus Holz. Eine wasserabweisende und diffusionssperrende asphaltierte Baupappe dichtet in Verbindung mit einer 10 cm Mineralwolldämmung die Wände ab. Holzfaserplatten an den Innenwänden bilden die solide Raumabdichtung, so dass Sie einen extrem geringen Energieverbrauch haben.
Das Schöne an diesem Haus ist die freitragende Deckenkonstruktion. So können Sie im Haus jede Wand problemlos entfernen und an anderer Stelle wieder aufbauen.
Zusätzlich zu den zum Teil 3 fach verglasten Fenstern sind bereits funkgesteuerte Rollläden mit Fernbedienung vorhanden.
Es gäbe sicher noch viel zu schreiben und zu berichten.
Schauen Sie sich das Haus und das Grundstück doch gemeinsam mit uns an und Sie werden diese Beschreibung in Wort und Bild zu 100% wiederfinden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Verbindungsaufnahme über den Kontakt-Button.
https://www.schneidewind-immobilien.de/detailseite/1987-winkelbungalow-freistehendes-holzhausin-ruhiger-lage/
Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume
Lage
Das Haus liegt inmitten einem sehr ruhigen reinen Wohngebiet.
Das Lauteste hier sind vermutlich die Vögel.
Bis nach Bremen sind es ca. 20 km.
Flughafen und Krankenhaus sind nur ca. 15-20 Minuten entfernt.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit finden Sie in Harpstedt oder in Seckenhausen, jeweils ca. 8 km entfernt.
Sonstige Angaben
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich. Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 149,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 28.09.2034
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr Gebäude lt. Energieausweis
- 1988
- Warmwasser enthalten
- Nein
Ihr Ansprechpartner
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