Möblierte Hausmeisterwohnung für einen Single bei 900 Warmmiete Moderne Einrichtung in ruhiger Lage

externe Objnr: 2022-VB-0226

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Büro und Lagergebäude

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 28844

Ort: Weyhe / Melchiorshausen

Land: Deutschland

Bürofläche: ca. 74 m²

Kaltmiete: 900,00 €

Nutzfläche: ca. 4 m²

Wohnfläche: ca. 74 m²

Balkon: Ja

Boden: Beton, PVC

Etagenzahl: 2

Baujahr der Heizanlage: 2023

Baujahr Gebäude: 2023

Zustand: Erstbezug

Ausstattung Beschreibung

2-geschossiges Bürogebäude:
- gr. Chef-Büro + 2 Büroräume + Teeküche + Flur
- Flexible Raumgröße durch leicht versetzbare Leichtbauwände
- separater Server-Raum möglich

Neubau = Fertigstellung im Frühjahr 2023
- Warmhalle
- 25,79 m * 27,18 m = 700 m²
- vier LKW-Tore (5,5 m Breite)
- vier Hallenfelder à 6,31 m * 24,5 m = 175 m² je Feld
- Teilflächenanmietung à 175 m² pro Fach möglich

- 3-fach Verglasung
- Glasfaseranschluss möglich
- Luft-Wärme-Pumpe
- ausreichende Parkflächen direkt vor dem Büro vorhanden

Beschreibung

Hier entstand zum Frühjahr 2023 ein 2-geschossiges Büro- und Hallengebäude mit 73,6 m² Büro/ Wohnfläche.

Die Bürofläche dient heute als Hausmeisterwohnung; ideal für eine Person.
Schauen Sie sich die Bilder an. Es lohnt sich.
Hervorzuheben ist die Fläche eines Balkons, die direkt vor der Eingangstür liegt. Nach Western ausgerichtet haben Sie hier einen guten Blick in die Runde und genießen die Abendruhe.

Innen ist alles vorhanden, was Sie zum gemütlichen Wohnen benötigen. Die Einbauküche ist neuwertig. Incl. der Möblierung beträgt die Komplett - Miete einschließlich Strom nur 900 €/mtl.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und weitere Gespräche.

Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume

Lage

TOP Lage direkt an der Bundesstraße 6.
Täglich fahren ca. 15.000 Fahrzeuge an dieser Gewerbefläche an der B 6 vorbei, so dass Sie hier optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Firma haben. Stellfläche bzw. Präsentationswände direkt anm Grundstückszaun bieten optimale Marketingvarianten.

In 10 Minuten sind Sie auf der A 1 in Richtung Osnabrück oder Hamburg.
In 10 Minuten sind Sie auf der A 28 in Richtung Oldenburg oder Walsrode.

Der Flughafen Bremen liegt nur ca. 20 Minuten entfernt.

Am Güterbahnhof n Bremen sind Sie in ca. 25 Minuten.

Für die Mitarbeiter steht auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Bäcker mit leckeren Brötchen zur Verfügung. Nur ca. 800 Meter entfernt gibt es zur Selbstabholung einen Imbiss mit Mittagstisch.

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.